Описание
Дом с участком на живописном побережье Байкала.
Продается дом 63м2 на большом участке в 17 соток в Особой Экономической Зоне «Байкальская гавань», без посредников.
Участок расположен в одном из самых живописных мест на берегу Байкала. Побережье с совершенно разным ландшафтом. От чистого песчаного пляжа до каменистого скального массива. 2-я линия от берега, где в шторм не мешает шум волны и ветра. В то же время достаточно далеко от оживленной трассы, где в сезон очень много автомобилей.
Великолепный вариант как для размеренной спокойной жизни, так и для организации туристического бизнеса. Все необходимое для реализации прямо под рукой: многочисленные реки и озера, побережье Байкала с оборудованной бухтой, лесной массив (тайга). От вас только энтузиазм и тяга к природе, остальное найдется.
Совсем рядом река, в которой до сих пор водится таймень (краснокнижная, некогда промысловая рыба семейства лососевых), что говорит об экологической стабильности района, ведь практически везде эта рыба просто исчезла.
Очень развитая для села инфраструктура. Большая новая школа, детский сад, большое количество магазинов. Великолепная дорога как до районного центра, так и до столицы республики (2,5 часа езды на умеренной скорости)
Теперь о доме и участке. Дом 1992 года постройки требует внимания, но основа в отличном состоянии. Строили с любовью и соблюдением всех технологий для долговечности. Первые 3 звена из лиственницы, остальное сосна. Отопление печное, но можно переделать под местное радиаторное отопление (в наше время это совершенно несложно). В основном для проживания желательно поменять проводку на медную и отреставрировать печь (думаю, ей бы этого хотелось).
В доме 3 не проходные комнаты, кухня 20 м2, гардеробная, подполье для хранения закаток, картофеля или сезонного хранения автомобильной резины (вариантов много).
Вода из общего колодца, но можно выкопать свой или пробурить скважину
Участок общей площадью 17 соток. На участке летняя кухня из бруса, баня (можно отреставрировать или использовать фундамент как основу для новой).
В качестве пристроя имеется гараж из шлакоблока с железными воротами (требует доделки). В доме не живут, соседи приглядывают.
В общем, для проживания требуется совершенно немного вложений, но при этом огромные возможности для реализации проектов для жизни или реализации бизнес-проекта. Все документы в наличии, все оформлено без обременений и бюрократических проволочек.
ТОРГА НЕТ, ЦЕНА САМАЯ НИЗКАЯ ИЗ ПОДОБНЫХ КОТОРЫЕ НА ПРОДАЖЕ.
