Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Турка, Рабочая улица, 3

Продаю земельный участок в поселке Турка. Участок ровный, огорожен до берега озера Байкал 50 метров. Кадастровый номер участка: 03:16:330104:175. Площадь участка составляет 1569м2 (более 15 соток).
Участок приобретали для себя, планировали строительство богатого экологически чистого загородного дома. На руках есть разрешения на строительство от Администрации Прибайкальского района.
Большую часть побережья озера занимают заповедники и национальные парки, на территории которых строительство запрещено законом, значительную часть занимают земли сельскохозяйственного назначения, строительство на которых так же незаконно.
Участок подходит под льготную сельскую или дальневосточную ипотеку  (1-3% годовых)! Для оформления такой ипотеки есть все необходимые документы.
Продаём в связи с переездом в далекий от Бурятии регион, переезд который не планировали. Цену поставили рыночную, для чего сделали отчет об оценке (на руках).
Поселок Турка находится на берегу озера Байкал в 169 км от города Улан-Удэ (около 2 часов на машине). Здесь активно развивается гостевой бизнес. На участке возможно строительство мини-отелей (гостевых домиков), которые окупаются полностью за два-четыре года. Благоустроенная набережная Турки с променадом длиной 1320 метров и видом Байкала открыта для туристов и отдыхающих.
В условиях санкций Байкал будет активно рекламироваться в России и за рубежом. В п.Турка планируется строительство крупных туристических отелей и инфраструктуры, что отразится на стоимости земли.