Описание
Эксклюзивный многоконтурный массив 10 га (бывший фруктовый сад) в Турочакском районе! 100% собственность. Идеально под агротуризм, глэмпинг или эко-парк. Пишите!
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности (чистые документы без обременений) и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на объект, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
• ВРИ: Ведение садоводства.
• Статус: В собственности (частная).
• Важно: Идеально подходит для создания фруктового эко-парка, агрофермы (с использованием существующей базы насаждений), а также для организации туристической базы, ретрит-центра или глэмпинга рядом с историческими памятниками и рекой (после смены категории земли) .
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Турочакский район, Турочакское сельское поселение.
• Специфика: Турочак находится на перекрестке трех крупных автомобильных направлений (на Бийск, Кемерово и Горно-Алтайск). Расстояние до знаменитого Телецкого озера составляет всего 70 км. Участок расположен в тихом месте, но имеет удобную логистику.
• Драйверы роста: Турочак активно благоустраивается (строятся дороги, тротуары, функционируют новая школа и одна из лучших больниц в районе). Район привлекает множество туристов и ремесленников, муниципалитет открыт для новых инвестиций. Имеется инфраструктурный задел под строительство аэропорта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА И ИСТОРИЯ:
• Площадь: (10 га).
Координаты: 52.214402, 87.086559.
• Бывший колхозный сад: Территория обладает плодороднейшим слоем земли. Сохранились взрослые яблони, груши и плантация черноплодной рябины.
• Уникальный микроклимат: Защищенность горными массивами и благоприятный климат позволяют успешно выращивать ягоды и фрукты, а окрестности славятся богатым разнотравьем.
• Рельеф: Многоконтурный участок включает ровные поляны и лесные локации. Более 6 гектаров расположены на плато горы Баданная у реки Бия (в 1 км от русла), где находятся отлично сохранившиеся древние наскальные рисунки!
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: До точки подключения около 2 км.
• Водоснабжение и канализация: Автономные (имеется возможность пробурить собственную скважину; требуется установка септика).
• Газ: Отсутствует.
• Транспорт: К участку ведет грунтовая дорога с твердым покрытием. Всего 3 км от развивающегося села Турочак.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение.
• Помощь в планировке территории и зонировании участка.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Онлайн-показ и презентация объекта.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Эксклюзивное предложение для создания масштабного агротуристического проекта. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
ID
2270
