Описание
Супepцeнa! Пpодaм недорогo земeльный участок 6,2 coтки пoд стpоитeльcтвo жилoгo дома (ИЖС) в живопиcнoй Байдарcкoй дoлине сeлe Tыловоe на ул. Леcнaя (Бaлaклaвский paйон гopoдa Сeвaстопoля).
Удачнo рacположен, pядом c шoссe и в 70-ти мeтрaх oт остановки общественного транспорта (смотрите по кадастровой карте).
Асфальтированный подъезд.
Кадастровый номер 91:01:048001:291
Предназначен для индивидуальной жилой застройки (код 2.1).
Есть ГПЗУ с полным пятном застройки.
Участок чистый, без построек. Большая придомовая территория с возможностью расширения участка до 9,24 соток.
Частично заасфальтирован (в прежнее время в Тыловом был военный городок и на этом месте располагалась танцплощадка).
Находится на возвышенности. Красивый вид на горы, лес и озеро. Тихое место, сосед только с одной стороны
Въезд на участок прямо с асфальта. Асфальтированный подъезд с 3-х сторон. Удобно подъехать и заехать на любой технике.
Вдоль участка электричество от Севэнерго. Есть ночное освещение улицы.
ГОРОДСКАЯ вода в непосредственной близости.
Газ ведут по Федеральной программе. Село Тыловое активно газифицируется.
В Тыловом есть магазин, ФАБ, почта, церквушка. Для детей школьные автобусы.
До Севастополя 22 км, до моря и пляжей Южного берега Крыма (бухта Ласпи) - 8 км.
Участок оформлен по Договору аренды на 20 лет (до 2044 года).
Кадастровая стоимость 837350,29 руб.
Годовая арендная плата составляет 83,74 руб.
Участок продается ЗА НАЛИЧНЫЕ по переуступке права аренды.
Способы выкупа участка в собственность после переоформления прав аренды:
1. За полную кадастровую стоимость: 837350,29 руб.
2. За 5 % от кадастровой стоимости: 41867,51 руб. при вводе жилого дома в эксплуатацию. Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 г. 465 ПП.
Подходит под программу льготного кредитования строительства жилого дома Сбербанка 6%.
Есть межевание, Выписка из ЕГРН, все документы РФ.
Границы участка вынесены в натуру (забиты колышки).
Цена 2000000 рублей без дополнительных комиссий.
А также в продаже есть участки под строительство в разных районах города Севастополя: в Балаклаве, Байдарской долине (Подгорное, Родниковое), с. Родное, на мысе Фиолент, в г. Инкерман, п. Штурмовое, Фронтовое, Пироговка. Могу сориентировать по ценам и районам Севастополя, помочь с выбором участка.
Остались вопросы - звоните, пишите. Постараюсь ответить оперативно.
