Описание
Продаю дом в с.Углянец на ул. Маршака. Углянец - Верхнехавский район Воронежской области. Село большое, площадь около 440 гектар, расположен около Воронежа и связан с ним как железной, так и автомобильными дорогами. В город ходят электрички и автобусы.
Рядом в двух шагах расположен знаменитый санаторий "Углянец" с источником не менее знаменитой "Углянческой" минеральной водой - сейчас он заброшен. В селе две школы, детсад, дом культуры, множество кружков, спортивных секций. Углянец расположен на бывшем правом, высоком, крутом берегу реки. Место для поселения очень удобное: в реке-рыба, в лесу- дичь, травы грибы, ягоды. Воздух в этих местах- целительный. Недалеко находится большой лес и маленький пруд.
Дом из экологически чистого материала - качественного клееного бруса (клеевые системы, используемые при производстве клееного бруса, проходят обязательную сертификацию и являются экологически безопасными.) Экологичность клееного бруса проявляется в его способности испарять с открытой поверхности полезные для здоровья человека летучие вещества и осуществлять циклический воздухообмен с атмосферой внутри помещения, поддерживая в нем здоровый микроклимат.
Дома из него считаются качественными, долговечными, огнеустойчивыми. Достоинство дома из клееного бруса, — долговечность и устойчивость к воздействию влаги и перепадов температур. Стена дома из клееного бруса не меняет своей формы в процессе эксплуатации. За счет гребней и пазов по длине клееного бруса, стена приобретает свойства «монолитной» и не пропускает влагу, тем самым, предотвращая поражения насекомыми и всевозможными грибками. Дома из клееного бруса хорошо сохраняют тепло (имеют хорошую теплоизоляцию и высокое звукопоглощение).
Большой плюс — огнестойкость клееного бруса. По оценке экспертов, она в среднем в 4-5 раз выше, по сравнению с металлоконструкциями. Балки из клееного бруса могут выдерживать натиск огня до 60 минут, а иногда до нескольких часов, тогда как металл под воздействием высоких температур быстро начинает деформироваться и происходит обрушение конструкций.
Прекрасный дом с большой верандой. Все коммуникации подключены, установлены теплые полы. Немецкие окна из натурального дерева, электрический кабель проведен под землей, над домом не висят спутанные провода. Домик наполнен теплой энергией, так как присутствовали на всех этапах застройки, строился с любовью и мечтами о большой семье и времяпровождении на большой семейной летней веранде, смотря фильмы с проектора, жаря мяско на барбекю и купаясь в бассейне. Со всех комнат открывается вид с балкона, так как он предусмотрен в каждой комнате и даже на веранде второго этажа. На второй этаж можно провести второй сан.узел. Дому требуется лестница, тк стоит в данный момент временная и установка сан.узлов, техники, мебели. Подъезд к дому асфальтированный. На территории травяной покров. Дом строили для себя, выбирали экологичный тихий район и самые качественные долговечные материалы.
Один совершеннолетний собственник. Отличные добрые соседи. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
