Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу дом в коттеджном поселке "Новый Уют" в селе Уютное Сакского района.
Дом одноэтажный с участком 6,8 соток, построен в 2021 году из газоблоков, на фундаменте, утеплен.
Общая площадь дома 166,8 кв. метров.
- ТРИ РАЗДЕЛЬНЫХ СПАЛЬНИ площадью 17,9, 14,9 и 14,1 кв.м.
- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 45,2 кв.м. (с выходом на террасу)
- КАБИНЕТ 8,6 кв.м.
- ГАРДЕРОБНЫЕ 5,1 и 3,2 кв.м
- САНУЗЕЛ совмещенный 6,8 кв.м. (в большой спальне)
- ВАННАЯ КОМНАТА 3,9 кв.м.
- ТУАЛЕТ -2,2 кв.м.
- КОТЕЛЬНАЯ 10,4 кв.м.
- ПРИХОЖАЯ И КОРИДОР площадью 5,2 и 16,6 кв. метров соответственно.
- ТЕРРАСА 21 кв.м.
Комнаты просторные, изолированные.
Дом построен по проекту, по всем правилам строительства (проект на руках).
Фундамент ленточный, высота 1 метр. Стоит на скале, поэтому никаких просадок не будет.
Основание фундамента - 30 см в высоту 80 см в ширину , после - 70 см в высоту и 40 в ширину.
Фундамент весь покрыт гидроизоляцией и утеплен.
12 колонн 40*40 см.
Газоблок 600х300х250 (Главстройблок), толщина стен 30 см.
Фасад утеплен минераловатными негорючими плитами.
Север и юг (подветренные стороны) - толщина 10 см, восток, запад - 5 см.
Фасад полностью готов. Цоколь отделан керамогранитом.
Отмостка шириной 1 метр вокруг дома, готова площадка под террасу 7*3 метра с выходом
из кухни-гостиной. Есть металлочерепица на террасу и входную группу.
Кровля -металлочерепица (метал Липецк). Утепление кровли минеральными плитами 150 см.
Установлена водосточная система, септик - подключен к дому.
Проведены вентиляционные трубы во все сан. узлы, кухню, бойлерную с притоком.
Сделана чистовая стяжка пола.
Установлен водяной теплый пол (труба и комплектующие Италия, Германия).
По всему дому выведены места для подключения батарей, сделана разводка канализации и водоснабжения.
Центральная вода подключена к дому.
Проведена вся электрика из медного кабеля ВВГ НГ, сделано заземление.
Установлены пятикамерные пластиковые окна, профиль 70. Стекла энергосберегающие. Фурнитура высшего качества австрийской фирмы Maco.
Дом строили для себя, на материалах и качестве не экономили.
Есть фото и видео на каждый этап строительства.
Земля находится в границах пос. Уютное.
Расстояние до Евпатории и моря 4 км.
Территория поселка огорожена, стоит шлагбаум.
Газ на участке, подписан договор и получены тех. задания от Крымгаза (ввод газа в дом с подключением под ключ 80 000 руб).
Электричество на столбе у дома, подписан договор и получены тех. задания от Крымэнерго. Есть электричество времянка.
Интернет есть в соседнем доме. Можно подключить.
В с. Уютное развита инфраструктура:
- школа-гимназия
- новый детский сад
- магазины
- аптеки
-спортивные площадки
-детские площадки
-почта
-амбулатория
-остановка общественного транспорта (автобус до города ходит каждые 10 мин)
Продаётся в связи с переездом.
Звоните прямо сейчас!
