Описание
Продается дом, на участке ИЖС 2022 года постройки.
Кадастровые номера.
Участок 90:11:220101:1993
Дом 90:11:220101:2369
Сразу предупрежу, что дом строился для себя, поэтому кому нужно, чтобы дешевле от застройщика и соответственно некачественно, то Вам не сюда.
Находится в коттеджном поселке "Новый Уют".
Есть адрес и можно прописаться.
Участок угловой, соседи только с одной стороны. Вход на участок можно сделать с двух сторон.
Вся территория огорожена, стоит шлагбаум.
Право собственности на дом и землю на руках.
Земля находится в границах пос. Уютное.
Расстояние до Евпатории и моря 4 км.
Дом Построен по проекту, по всем правилам строительства. (проект на руках)
Фундамент ленточный, высота 1 метр. Стоит на скале, поэтому никаких просадок не будет.
30 см в высоту 80 см в ширину основание фундамента, после 70 см в высоту и 40 в ширину.
Фундамент весь покрыт гидроизоляцией и утеплен.
12 колонн 40*40 см.
Газоблок 600х300х250 (Главстройблок), толщина стен 30 см.
Фасад утеплен минераловатными негорючими плитами.
Север и юг(подветренные стороны) толщина 10 см, восток запад 5 см.
Фасад полностью готов. Цоколь отделан керамогранитом.
Отмостка шириной 1 метр вокруг дома, готова площадка под терассу 7*3 метра с выходом
из кухни-гостинной. Есть металлочерепица на террасу и входную группу.
Кровля металлочерепица (метал Липецк). Утепление кровли минеральными плитами 150 см.
Установлена водосточная система.
Проведены вентиляционные трубы во все сан. узлы, кухню, бойлерную с притоком.
Установлен водяной теплый пол (труба и комплектующие Италия, Германия).
По всему дому, Выведены места для подключения батарей, сделана разводка по всему дому канализации и водоснабжения.
Сделана чистовая стяжка пола.
Центральная вода подключена к дому.
Проведена вся электрика в доме из медного кабеля ВВГ НГ, сделано заземление.
Установлены пятикамерные пластиковые окна, профиль 70. Стекла энергосберегающие. Фурнитура австрийская высшего качества фирмы Maco.
Газ на участке, подписан договор и получены тех. задания от Крымгаза(ввод газа в дом с подключением под ключ 80 000 руб).
Электричество на столбе у дома, подписан договор, оплачена пошлина и получено тех. задание от Крымэнерго.
Есть электричество времянка.
Интернет есть в соседнем доме. Можно подключить.
Участки все проданы в поселке, многие уже живут.
Установлен септик, подключен к дому.
В доме большая кухня-гостиная, 4 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла (один отдельной ,второй совмещен с входом из спальни). Бойлерная-постирочная.
Дом строили для себя, на материалах и качестве не экономили.
Есть фото и видео на каждом этапе строительства дома.
