Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Ундоры, Вишнёвая улица, 41

Продам отличный земельный участок, который находится в живописном месте около озера в мкр. Красное озер с. Ундоры. Категория участка: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, с возможностью строительства индивидуального жилого дома. Это экологически чистая территория в Ульяновской области. Рядом санаторий, дом отдыха и горнолыжная база. Участок в аренде на 20 лет, до 2035 года. Аренда зарегистрирована в ЕГРН. Можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе "Справочная информация в режиме online". Кадастровый номер земельного участка 73:19:010702:103. После строительства жилого дома льготный выкуп у администрации района, цена не более 10 тысяч рублей. При продаже будет оформляться соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды новому арендатору с регистрацией в Росреестре и уведомлением арендодателя - администрации района. Всё в соответствии с законом. Также имеется градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство индивидуального жилого дома сроком на 10 лет. Коммуникации: опора электроснабжения в 2-х метрах от участка, газопровод проходит по участку, вода централизованная - через дорогу, 15 метров до участка, возможно строительство собственной скважины. Технические условия на присоединение были получены, необходимо продлить. На участке построен гараж из б/блоков площадью 24 кв.м, который можно использовать также при строительстве для складирования материалов, для проживания бригады строителей и сэкономить на строительном вагончике. Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре, налог 12 рублей в год.  Участок ровный, идеальной для застройки формы 30 м на 50 м.                                    
Участок крайний. С двух сторон огорожен забором соседей, что также является плюсом. Это не в открытом поле. Соседи приличные и адекватные люди, что немаловажно.
Проведён капитальный ремонт дороги по ул.Вишнёвая, в связи с чем устранена проблема подъезда к участку. 
В шаговой доступности лес, где есть грибы, ягоды. До р.Волги 10 минут на автотранспорте. Выгодное предложение для вложения в  загородную недвижимость. Торг уместен.