Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Ундоры, Нижняя Лесная улица

Представляю Вашему вниманию лучший участок в поселке «Ундоры» Ульяновского района Ульяновской области. Участок представляет из себя микс уникальных видовых и локационных характеристик. Такой участок Вы не найдете больше нигде в этом направлении. 

Дорога до участка доступна в любое время года, т.к. поставлена на кадастровый учет и обслуживается муниципалитетом.

Газовая труба располагается в 3х метрах от границы участка. Электричество - 15кВт за 15000 рублей подключается в течении 2х недель.

Уникальность участка в его расположении! Граница участка примыкает к границе лесного массива, уходящей в естественный природный овраг (его видно на фото. Это скорее плюс данного участка в плане видов, которые предоставляет данная локация).  Вы получите уникальнейшую возможность наблюдать кроны деревьев прямо из окна Вашего будущего загородного дома, не переживая что кто-то когда-то может испортить Вам этот вид, ведь рядом уже никто не построится! 
Идеальное место для строительства гостевого дома формата A-frame (А-фрейм) или Barn (Барн-хаус) или собственного загородного дома для созерцания потрясающих рассветов через Ваши  витражные окна.

Кроме того,  вы сможете задействовать большую площадь под территорию общего пользования, на которую не кому больше претендовать.
От участка до святого источника старца Антония ведет тропа протяженностью 500 метров. До р.Волги 1500 метров по прямой. До магазина «Магнит» - 3 минуты пешей прогулки.

В поселке имеются школы, детские сады, больница, магазины, горнолыжный курорт, детский лагерь ну и конечно везде и всюду природно-лечебная вода «Волжанка», которая будет доступна Вам прямо на Вашем участке.

Продажа осуществляется через переуступку по договору аренды (20 лет) - супер вариант, если вы строите на продажу, т.к. по переуступке аренды вы не заплатите  НДФЛ. Если же решите оформлять в собственность, то выкупная стоимость участка сразу после строительства объекта (дома) будет составлять  около 6 тысяч рублей. Текущая аренда - 330 рублей (как налог на землю, который Вам платить не придется!).
Получен градостроительный план земельного участка.
Рассмотрю варианты обмена (стройматериалы, автомобиль, другая недвижимость) - пишите/звоните, предлагайте.

Участок в Ундорах. Обмен