Описание
Арт. 72457510 Подxoдит пoд Арктическую ипотеку бaнка "BТБ".
Двухэтажный Дoм (с пpопиcкой) 131 кв. м и Зeмeльный учacтoк 7,7 соток - в живопиcнoм месте нa вoзвышeннocти, нa бepeгу peки Ура. Дo Муpмaнcкa 70 км.
Дом и учacток - нaxодятся в coбcтвеннocти физ. лицa.
Адpeс: Кольcкий р-н, c. Уpa-Губа, ул. Hабеpежнaя, дoм 8.
Hерeaльно красивый вид!
Находка для рыбака! Рыбалка возможна сразу выйдя из дома, ведь Дом - идеально для этого расположен: в 20-ти метрах от самой реки, на возвышенности.
Строили для себя. Год завершенного строительства 2013.
Категория земель: "Земли населенных пунктов".
Вид разрешенного использования: "Для дачного строительства".
Дом каркасный (брус камерной сушки 150х50) с крытым гаражом и остеклённой отапливаемой верандой.
Прекрасно зарекомендовал себя в проведенные в нём зимы.
Для утепления стен использован РАRОС Ехtrа - № 1 в теплоизоляционных материалах, Швеция, с абсолютной не горючестью. Безопасен и долговечен, экологически чист, так как является химически инертным - не выделяет никаких вредных веществ.
Стены утеплены Флекси Баттсом, с рекордно долгим сроком службы.
Крыша - металлопрофиль.
Снаружи Дом обшит металлосайдингом в комбинации с Рау-хаусом (имитация бруса).
Дом готов для круглогодичного проживания, а также - для использования в качестве сезонного дачного отдыха.
Помимо этого - это готовый инвестиционный вариант!
Два сан. узла. Тёплый пол полностью всего первого этажа - плитка, включается дистанционно (с телефона). Так, что, если ехать издалека, дом будет вас встречать уже нагретым!
Баня на дровах, сауна оборудована современной финской печью Наrviа, обложена клинкерным кирпичом с высокой теплоотдачей, обшита деревом, полки - абаш (африканский дуб).
Топка с панорамной дверцей, выходит в гостиную. Душевая, бойлер на 80 л. с баком из нерж. стали.
В Доме - вода есть круглогодично, не замерзает, даже, при t -35'С, так как все трубы утеплены.
Вода чистая, колодезная, поступает по центробежному насосу из колодца, расположенного на участке.
Кухня - гостиная 17 кв. м с мебелью и техникой. Отопление электрическое. Окна RЕНАU.
На втором этаже - две изолированные комнаты с мебелью из массива.
Полноценный гараж (8 м х 5,5 м) с роллетными воротами (3,5 х 2,2 м), в котором высота потолка 3,4 м - легко проходит внедорожник и микроавтобус с высокой крышей.
Функционал гаража, при желании, можно изменить, утеплив его. Можно сделать гостиную.
На Участке возле Дома - мангальная зона и детская площадка с батутом и качелями.
Заведённая мощность 15 кВт. Потребляемая электроэнергия специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч).
За забором врыт септик. К Дому удобный подъезд, дорогу чистят.
Участок был отсыпан и выровнен спец. техникой.
Готов проект надстройки второго этажа, при желании, можно реализовать.
Плодоносит клубника, малина, красная и черная смородина.
Остановки общ. транспорта - в 700 м, поблизости магазины.
Сельское поселение Ура-губа - одно из двух существующих на сегодняшний день свободных выходов из Кольского залива в открытое Баренцево море и единственное - в Кольском районе.
Возможность выхода в море - как для морских прогулок, так и для вылова свежей: трески, кумжи, пикши, сайды, зубатки, палтуса, морского окуня.
Туристически развитое место с большим потенциалом!
Дом ждёт своего хозяина, который останется доволен правильно сделанному выбору объекта недвижимости!
Подходит под любую форму оплаты, включая наличный расчет, материнский капитал, гражданскую, военную и Арктическую ипотеку.
Приглашаем на просмотр, звоните!
