Описание
Пpoдaётся oтличный рoвный, сухой земельный учaстoк для ИЖС в cелe Урa-Губa! Идеальнoe мecтo чтобы построить дом, минимум пoдгoтовки к строитeльcтву! Уpа-Губа - пpeкрaснoe мecтo для рыбалки, уединeния на приpoде и oтдыхa на свeжeм воздуxe!❤️
Заключён и полноcтью оплачeн договоp на пoдключeниe элeктpичествa oт Россетей, в ближайшее время участок будет подключён к электросетям!
Рядом с участком проходит линия водоснабжения, есть возможность подключить воду к будущему дому! Круглый год отличный подъезд к участку!
Приехать посмотреть участок можно в любой день в любое удобное время без меня, без предварительной договорённости. Доступ на участок свободный, он не огорожен, координаты в объявлении верные, точка на карте авито тоже указана верно. Встретиться на участке к сожалению не смогу.
❗️Кадастровый номер: 51:01:0905002:154
(обратите внимание, что на сегодняшний день на 100% верную и актуальную информацию об участках можно найти только на официальной публичной кадастровой карте от Росреестра, другие сайты и приложения работают через раз и не всегда показывают актуальную информацию, это началось с 2025 года, официальный сайт называется нспд точка гов точка ру)
❗️Координаты для Гугл/Яндекс карт и навигаторов: 69.2825198,32.7853648
(координаты нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении или на сайте Гугл карт или навигатора, и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему)
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре). Границы были вынесены на местность (геодезист приезжал забивал колышки), на данный момент не могу сказать сколько колышков осталось, возможно, некоторые были утрачены. Забивать колышки лучше ближе к началу строительства, стоит это обычно 1000 рублей за точку, у этого участка 5 точек.
❗️Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.
Подходит для различных гос. программ, популярных в Мурманской области!
Участок находится в аренде на 20 лет, аренда до ноября 2042 года. Арендная плата копеечная, несколько тысяч в год. Продажа будет происходит в виде уступки права аренды, для этого нам нужно будет встретиться в МФЦ, без предварительной записи, и заключить соглашение об уступке права аренды. Выкупить участок в собственность гарантированно можно после постройки дома на нём, площадь дома может быть самой минимальной, например 5×5 м², чистовая отделка не требуется. Стоимость выкупа участка в собственность составит 15 700 руб.
Помимо подключения централизованного водоснабжения на участке можно сделать абиссинскую скважину (она недорогая и отлично даёт воду), а также установить биостанцию (он же септик, только более современный, не требует откачки, отлично работает и стоит недорого).
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ, без предварительной записи. Быстрый выход на сделку!⚡️
