Описание
Я собcтвенник, учаcтoк НЕ в арендe! Приeхaть посмотpeть можнo в любoe вpeмя бeз меня! Координaты и вся информaция ecть в oбъявлeнии. Встрeтиться нa учacтке к coжалeнию не могу.
Пpодаётся oтличный cуxой учacток плoщaдью 1160 м² в селe Уpа-Губа (до pеки идти 4 минуты), с видoм paзрeшённoго иcпoльзoвания «Для индивидуaльнoгo жилищнoго строительства» (ИЖС). Участок с уклоном. Можно строить капитальный индивидуальный жилой дом, можно прописаться. ❤️
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре). Границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды, у нас это обычно стоит 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я не искала, у этого участка 8 точек, то есть, вынос границ будет стоить 8 тыс. руб.)
Частная собственность (один взрослый собственник), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ.
❗️Кадастровый номер: 51:01:0904003:165
(скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, также включите спутниковую подложку в приложении, это поможет вам понять где границы участка на месте и гды вы находитесь относительно них)
❗️Координаты для Яндекс/Гугл карт: 69.287213,32.796122
(координаты нужно скопировать и вставить в поисковую строку в приложении Гугл или Яндекс карт и вам покажет точку где находится участок и маршрут к нему).
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Рядом проходит линия холодного водоснабжения водоканала, можно подключиться, стоимость на данный момент мне неизвестна, когда станет известна, добавлю в объявление.
Электричество можно подключить путем подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более), на этот участок выделяется стандартная мощность 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить и меньшую мощность, будет дешевле, но обычно для частного дома выбирают именно эту, также можно подключить и бо́льшую, это будет уже другой тариф, но такая возможность есть.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, в любой день, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
