Описание
Продажа дома с земельным участком в селе Ургуново.
Дом 1992 года постройки.
✔ Качественно построенный профессиональным плотником.
✔ Состояние - отличное, ухоженное,
обшит сайдингом и вагонкой, крыша-профлист.
Рядом замечательный реликтовый лес и свежий лесной воздух!
В шаговой доступности:
школа, детский сад и фельдшерский пункт, магазин, мечеть ; до города Учалы 10 минут по асфальтовой дороге на авто
Коммуникации заведены в дом:
-газовое отопление (экономичный напольный котел),
- скважина (25 м).
- септик на два кольца(по 1,5м)
✔Жилая площадь - 50 кв.м. с двумя комнатами и кухней + 31 кв.м. пристроя(пристрой-не утеплен), в котором:
✔летняя кухня со своей газовой плитой, комната отдыха и бойлерная с подсобкой.
✔Для души есть действующая печь (подключена к системе отопления, при необходимости , отопление может работать от печи)!
✔В санузле отделка:
стены-кафель, пол-линолеум, накопительный бак(электрический, "Аристон") на 30 л
✔Отдельно стоящая новая баня из осинового сруба 3х4 с предбанником,
✔гараж 3х6м стены-кирпич, въезд - с улицы
✔хозпостройки
Ремонт:
-Евроокна по всему дому,
-новая электропроводка, есть громоотвод (заземление),
-видеонаблюдение,
-В зале - натяжной потолок, на кухне - панели
-стены обшиты евровагонкой,
-полы деревянные крашенные.
Участок огорожен:
профлист и панели из современного 3D-cетчатого забора
Почему этот Дом - Одно из Лучших Предложений(!!!)
✔т.к. площадь до 50м2,( льготы по налогу )
✔сруб из зрелого, хорошо высушенного леса (делал профессионал для себя)
расходы на отопления минимальны и есть возможность отапливать как от газа, так и от дров (в случае отключения электричества, что иногда везде случается)
✔ оптимальная площадь по энергозатратам для проживания семьи из 2 - 4 человек
✔близость к лесу, а не к озеру (так как на участках близко к озеру - это лишняя сырость, каменистая почва( надо завозить землю для сада, более худшее качество воды в скважине, дополнительный поток людей и машин, а также наличие близлежащей базы отдыха ... с ее постояльцами)
✔земельный участок можно поделить на два и при необходимости продать (или построить еще один дом)
✔ вкусная чистая вода в скважине.
✔наличие рядом чистых озер:Ургуново и Калканово
Один взрослый собственник
По дополнительному запросу-могу скинуть дополнительно фото и показать он-лайн или видео-обзор.
