Описание
Продам дом в живописном экологически-чистом районе, в центре поселка Урожайное с полной инфраструктурой для круглогодичного проживания(наличие в поселке школы, детского сада, детских площадок с большим футбольным полем, магазины), до центра города Симферополя 15 км, рядом имеются остановки общественного транспорта, всё в пешей доступности, возможность доехать до центра города Симферополь за 20 минут и до аэропорта за 10 минут. До трассы Таврида 4 км, новая асфальтированная дорога.
Общая площадь дома 101 м.кв. плюс навес 65 м.кв. под 2 автомобиля. Дом построен в современном стиле, выполнен из качественных материалов. Фундамент – железобетон (буро-наливные сваи, ростверк, плита), утеплён. Наружные стены – железобетонный каркас с заполнением керамическим блоком Porotherm, 5 см утеплителя и облицовочный кирпич. Толщина стены 500 мм (при данной конструкции стен проживание будет очень комфортным, зимой тепло, а летом не жарко, что позволит сохранить семейный бюджет, т.к не нужно будет тратить деньги на дополнительное отопление и кондиционирование дома). При строительстве учтены мостики холода. Окна – выполнены из качественного 3-х камерного профиля и с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, очень качественная фурнитура. При монтаже оконных блоков выполнен гидро- и паробарьер по периметру оконных проёмов. Перегородки - кирпич Porotherm с очень хорошей звукоизоляцией. Кровля – деревянная стропильно-балочная система, утеплена минеральной ватой 250 мм, с гидро- и пароизоляцией, покрытие - мягкая кровля (очень высокая звукоизоляция при осадках). Металлическая водосточная система имеет долгий срок службы.
Очень интересный проект, привлекающий своей индивидуальностью. Разработан опытным архитектором. Усаженный правильно на участок учитывая стороны света, розу ветров, а также нагрузки на здание, возникающие при осадках.
Удобное расположение комнат. При входе в дом учтен гардероб, выход на чердачное помещение для хранения вещей. Предусмотрено техническое помещение с отдельным входом.
Два сан узла (один сан узел с разводкой для душевой кабины - гостевой, второй - с разводкой для большой ванной и постирочной), везде произведена разводка под гигиенический душ. Три спальни (с возможностью одну спальню переделать под кабинет). Кухня-гостинная объединены, с выходом во двор (место для мангала). Архитектурным решением предусмотрены большие оконные проемы, что позволяет чувствовать в доме уют и комфорт.
Коммуникации. Электричество разведено по комнатам медной проводкой, учтено сечение кабеля под освещение, розетки и печь, а также смонтирован встроенный электрический щит. Выполнен ввод в дом 3 фазы. Смонтирована проводка для освещения наружных стен по периметру дома. Монтаж систем водоснабжения, водоотведения, отопления выполнен в стенах. При монтаже сетей учитывали местоположение сантехнических приборов. Полы - теплый пол шитый полиэтилен везде, кроме спален. Радиаторы отопления установлены. Заведено центральное водоснабжение. Канализация - септик, ж/б-кольца 8 м3. Газ в стадии подключения (получены тех условия).
Отделка - пред чистовая. Стены оштукатурены гипсом под маяки, выведены откосы вокруг окон, установлены подрозетники и распаечные коробки, полы - чистовая стяжка. Смонтированы качественные входные двери.
Сам участок 6 соток. По периметру участок огорожен забором из профлиста на фундаменте, установлены откатные ворота шириной 5 метров (с возможностью установки электродвигателя), имеется калитка. Заезд в зону стоянки авто под 2 автомобиля. Подготовлена площадка для зоны барбекю. Выполнена армированная отмостка по периметру дома.
При строительстве были задействованы квалифицированные работники с большим опытом в малоэтажном строительстве.
При строительстве данного объекта велась фото видео фиксация.
Продажа возможна: ипотека, мат. капитал, наличные, безналичные. ТОРГ.
