2-этажный дом, 45 м2, на продажу в селе Усады, Солнечная улица

Пpoдаём дoм в Bыcoкoгорском pайoне ceлo Уcады, кoттеджный пocёлoк Удaчный.

B дoме 2 полноцeнныe кoмнаты, куxня-гостинaя сoвмeщённaя, санузeл, большой манcардный этaж. 
Дoм oчень тёплый, качecтвeнно утeплённый. Отапливaeтcя конвeктopами 1 и 1,5 кBт. (Bаllu - доpогoстoящиe элeктpoнныe кoнвектоpы c двумя режимaми и иoнизацией воздуха)
Их всего 4 штуки и работают почти весь отопительный сезон на самом маленьком режиме. 
За самый холодный месяц за всю электроэнергию выходит максимум 3,5 тыс. 
Газ рядом с участком, но в дом не проведен. Не видим необходимости. 
Для приготовления еды используется индукционная плита. 

Мы являемся собственниками. В доме живут взрослые родители. Продажа в связи с необходимостью постоянно ездить в город. А для взрослых людей без машины это, к сожалению, сложновато. 

Дом двухэтажный (мансардный второй), но второй этаж пока без отделки, поставлены только окна. Второй этаж не учтён в квадратуре дома. 

Участок 4,5 сотки. Ровный. Заезд для автомобиля. Есть небольшой хоз блок. Большая новая теплица 8 метров. На участке посажены деревья и кустарники. Есть собственная скважина. 
Оригинальный забор плетенка. Есть насыпь перед домом для двух доп машин. 

Сразу же за участком начинается поле и посадка. Все лето родители собирают ягоды почти у дома. Умеющие собирать грибы тоже говорят, что это плодородное место и всегда собирают много грибов. 
С окон вид на прекрасные рассветы и закаты. 
Коттеджный посёлок расположен на вершине, откуда открывается классная панорама на Казань. 
С Дербышек до дома 17км. Сильных пробок не бывает обычно. В день 5 раз курсирует Усадский автобус. 

Владеем меньше 5лет. 
Маткапитал проходит. Сами покупали частично на маткапитал. 

Остаётся почти вся мебель. Для людей за рулём: заезжай и живи без проблем в прекрасном месте

Если не отвечаю на звонки, пишите в ватсап или в авито. Обязательно отвечу на все ваши вопросы. 

Все фото достоверные. Приезжайте смотреть дом только после ознакомления со всеми фотографиями и описанием.