Описание
ПОДХОДИТ ПОД УСЛОВИЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ ПОД 3% ГОДОВЫХ.
Собственник. Усады, ул. Березовая.
7 километров от РКБ. Каждые 20 минут по расписанию ходит автобус 197 Агропарк-метро Проспект Победы-Аэропорт, а также 5 пригородных автобусов.
По Матюшинской, Атабаевской, Оренбургской трассам за 15 минут можно добраться до Волги и Мёши. В 1,5 километрах заповедный Усадский лес.
Новый (дому 2 года), современный дом на тихой, широкой улице в 100 метрах от леса. Улица жилая, вокруг коттеджи. Дорога с твердым покрытием до дома. Зимой снег чистит трактор.
Чистовая отделка, никто не жил. Кухня, гостинная, две спальни. Пол - монолитная плита, ламинат, окна - пластиковый стеклокпакет, утепленная стальная дверь. Вода, электричество в доме, канализация проведена. Экономичные шведские электрические конвекторы с электронным управлением Timberk, плата за отопление зимой 2000 рублей в месяц. Электроэнергия в полтора раза дешевле, чем в Казани - сельский тариф. ГАЗ на участке.
Категория земли - ИЖС. Плодородный участок ровный, без уклона, квадратный 27х28 м., двухметровый забор из профнастила. Земля - чернозем. Сад: четырехлетние сортовые яблони, груши, вишня, смородина, малина; перед домом туи, розы, можжевельник.
Есть место для второго дома. Квадратная форма участка позволяет размежевать его на два и один при необходимости продать.
В поселке имеются магазины (Пятерочка, Магнит, Элельвейс и др.), детский сад, начальная школа, подростковый клуб, стадион, площадка для мини-футбола с искусственным газоном, полноразмерная хоккейная площадка.
В Усадах строятся четыре многоэтажных (до 19-ти этажей) жилых комплекса - ж/к Счастливый, Станция спортивная, Южный парк и Времена года, - что предполагает развитие городской инфраструктуры. По этой причине земля в поселке быстро дорожает. Рядом приволжский район, мирный константиновка куюки кабаны сокуры горка орел.
