Описание
Продаётся одноэтажный дом в с. Усады, Лаишевского района.
Жилой дом 121,7 м² на участке 5,54 соток. Подъездные пути к дому - флажковый заезд, ширина заезда 4 метра. Дом располагается на второй линии. Это дает вам и вашей семье безопасность, тишину от трафика машин, которое ездят по первой линии и меньше пыли в доме. До автобусной остановки Усады 5 мин пешком, что позволяет вам и вашей семье жить в этом доме даже не имея машины.
Планировка дома подходит для большой семьи с двумя или тремя детками:
Дом кирпичный 2021 года постройки.
Крыльцо ( входная группа); Холл; Санузел (ванна + унитаз + раковина); Второй санузел ( используется как кладовка); Кухня-гостиная 33,44 м² с выходом на просторную террасу 27 м², которую по желанию можно закрыть и сделать летнюю кухню или дополнительную комнату;
Три раздельные жилые комнаты: 11,16 м² , 12,33 м², 12,29 м². Имеется чердак .
Планировка дома прилагается. Дом с ремонтом ( но без обоев, что позволит вам выбрать обои под свои предпочтения). При продаже остается кухонный гарнитур , газовая плита, духовой шкаф, посудомойка а также частично мебель ( обговаривается при просмотре) .
Инженерия:
Своя скважина — глубина 50 м., чистая вода без перебоев
Газовое отопление: 2-контурный котёл + тёплые полы по всему дому + радиаторы
Электричество - в доме
Установлена система очистки воды.
Канализация - выгребная яма , три кольца , шириной по 2 метра. Совсем нет грунтовых вод.
По периметру дома имеется система видеонаблюдения
Установлены автоматические откатные ворота
На фасаде дома установленная ночная подсветка.
Участок:
Площадь участка 5,54 сотки. Территория участка полностью по периметру обнесена забором.
Участок ровный, завозился чернозем . На участке имеются плодоносящие, карликовые деревья: слива, абрикос, груша, яблоня, вишня ; также имеются кусты черной смородины.
Локация:
• с. Усады, Лаишевского района. Данная локация отличается своей развитой социальной инфраструктурой. Имеется ВСЕ в шаговой доступности около дома, что экономит вам кучу времени и делает ваше проживание комфортным.
В пешей доступности , большое количество продуктовых , продовольственных магазинов , пекарни, кафе, фитнес клуб, детские клубы, автомастерские сервисные, аптеки, автобусная остановка, мечеть Ихлас, детский сад Айтишка , два многопрофильных лицея Здоровое поколение и Инноватика. От автобусной остановки п. Усады до дома пешком 5 мин.
Юридическая часть: больше пяти лет в собственности, полная цена в договоре; без обременений; не в ипотеке; быстрый выход на сделку.
Реальному покупателю торг уместен.
СОБСТВЕННИК!! РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!
