Описание
Новый коттедж, 2 этажа, площадью 170 м2. Месторасположение: с. Усады в 8 км от города по освещенной трассе без пробок.Площадь участка 12 соток. хорошая дорога до участка. Участок ровный, без оврагов и холмов. Зимой дороги чистят.Земля в собственности! Один взрослый собственник. Дом построен не на продажу, не спеша проведя все работы качественно и из хороших материалов.В доме очень уютная и удобная планировка помещенийНа первом этаже кухня - 22,5 кв. м,, прихожая - 20 кв.м., сан. узел - 15 кв.м., зал 32,5 кв. м., зал выполнен со вторым светом.В зале имеется камин который хорошо справляется как с декоративной так и отопительной функцией.На втором этаже - 3 спальные комнаты соответственно 15, 15 и 22,5 кв.м. лестничный марш. При желании второй свет может зала первого этажа можно перепланировать в помещение площадью 32,5 кв. м.На втором этаже имеется два балкона: первый - внутри помещения для перехода в спальные комнаты, второй – с выходом на улицу.К дому пристроена баня, предбанник которой имеет два входа из дома и с открытой террасы.Имеется гараж на два автомобиля и в продолжение строения хозяйственный блок с утепленным сухим погребом.Материал стен дома брус (зимний лес) 150х150 мм, по истечении 3 лет выждав усадку сруба дом был обложен керамическим кирпичом, с выполненным дополнительным утеплением минералватной плитой 50 мм и вент зазором между утеплителем и кирпичной кладкой, таким образом дом имеет все преимущества деревянного дома и лишен их недостатков снаружи.Установлены окна из массива сосны.Электричество в доме выполнено ретро проводкой. Коммуникации свет, вода, канализация подведены (канализация выполнена из двух переливных колодцев), отопление запущено (электрическое). В санузле и в прихожей теплые полы. Общая площадь участка 12 соток, на котором расположен дом, гараж ухоженный сад с плодоносящими деревьями.Экологически чистое, спокойное и тихое место для благополучного проживания. До проспекта Победы 10 минут езды. В поселке имеется все самое необходимое: школа, садик, магазины. До остановки 10 минут пешком.
