Описание
Эксклюзивное предложение в Лаишевском районе! Продается таунхаус 136 кв.м. в закрытом поселке "IT-деревня" в селе Усады. В тихом и зеленом месте с чистым воздухом. Аналогов в данной локации нет.
Поселок строился для специалистов ICL и находится всего в минуте езды от поворота на Усады и через дорогу от офисов и завода ICL. Поселок рассчитан на 120 семей.
Как принято в коммьюнити, вы здесь не найдете двухметровых заборов, загораживающих каждый дом. Да они и тут и не нужны, так как жители поселка все хорошо знают друг друга. Вся территория поселка огорожена и охраняется. Въезд и выезд осуществляется через шлагбаум с КПП. Что дает возможность спокойно отпускать детей гулять по поселку, не беспокоясь об их безопасности.
Перед каждым домом есть площадка с брусчаткой для двух автомобилей, плюс есть гараж для одного авто в самом доме. Войти в гараж можно как с улицы, так и из дома.
Зайдя в дом, вы попадаете в просторную кухню-гостиную 42 кв.м, из которой есть выход на задний двор. На кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, диван и ТВ. Так же на первом этаже есть шкаф-купе (гардероб) и санузел (3,6 кв.м). По деревянной лестнице вы попадаете на второй этаж, там уже приватная зона из двух спален и кабинет, который тоже можно превратить в еще одну спальню. Самая большая родительская спальня 21,1 кв.м со своей вместительной гардеробной и небольшим уютным балконом. Две другие комнаты по 12,5 и 14 кв.м. И, конечно же, есть ванная комната 6,5 кв.м. Окна в двух комнатах обычные, в ванной и в детской мансардные. Всю мебель хозяева оставляют.
Кроме того, в доме есть подвал, который занимает всю площадь под домом, он не вошел в техпаспорт, но о нем обязательно надо рассказать. Это внушительная дополнительная площадь, где расположились зона отдыха с домашним кинотеатром - есть два дивана, стол и телевизор 50 дюймов, хозяйственная комната и изюминка дома - пятиместная угловая сауна из алтайского кедра! Только представьте этот ни с чем несравнимый кедровый аромат!
В комнате отдыха рядом с сауной сделан подогрев стен с климат-контролем, есть душевая. Кроме того, собственники поставили систему очистки и умягчения воды.
Размер участка 2 сотки, но этого хватает, чтобы разбить цветник и поставить шезлонги, в которых можно уютно устроиться с ноутбуком. Уже сейчас на участке есть садовая мебель с навесом, где в теплое время года можно обедать; кусты малины, газон. При желании можно поставить небольшой бассейн, места тоже хватит.
Управляющая компания в поселке своя. Здесь всегда чисто и убрано.
Инфраструктура:
В поселке Усады есть прогимназия (детский садик и начальная школа), детский сад, обычная школа. Будет построена еще одна. Магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи Озон, Wildberries все рядом. Да и до самой Казани всего 10 минут езды. Усады динамично развиваются, сюда пришли застройщики, которые будут не только строить малоэтажные ЖК, но и облагораживать территорию самих Усад.
Мы постарались сделать много фото, чтобы вы смогли подробно разглядеть дом и весь поселок. Хотите увидеть своими глазами, а не через экран компьютера? Звоните! Покажем в удобное для вас время. Для иногородних возможен онлайн-показ!
Осталось добавить, что здесь 2 взрослых собственника, детских долей, материнского капитала нет, и в данный момент в доме никто не проживает. Объект юридически проверен. Безопасность сделки гарантируем!
