Описание
Продается готовый к проживанию каркасный дом 68м² на участке 12 сот.
Продается теплый и светлый жилой дом по адресу: Тосненский район село ушаки.
Дом построен по каркасной технологии в 2023году, зарегистрирован как жилое строение (лпх/ земли личное подсобное хозяйство). Свайный фундамент гарантирует сухость и отсутствие сырости.
Общая площадь — помещений + терасса, если указана 68 м². Планировка удобная и функциональная:
* **Кухня-гостиная 18 м²** с большими окнами;
* **Спальня 12 м²**;
* **Спальня 10 м²**;
* Санузел;
* Крытая терраса 8 м² — отличное место для завтраков на свежем воздухе.
В доме выполнен косметический, все поверхности ровные, электричество проведено- розетки и освещение. Заезжай с мебелью и живи.
**Коммуникации полностью автономны и готовы к эксплуатации:**
* **Отопление:** Магистрального газа нет, установлен газовый баллон 20 литров ( но его вполне хватает при постоянной эксплуатации на пол года- год, заправлен). Зимой тепло, расходы на обогрев минимальны.
* **Водоснабжение:** Свой колодец с питьевой водой. Вода заведена в дом, установлена система фильтрации и насосная станция. В любое время года есть напор и хороший напор воды.
* **Электричество:** Выделенная мощность 15 кВт, трехфазное напряжение, счетчик новый. Хватит на любые электроприборы, бойлер, плиту и отопление.
* **Канализация:** Установлен надежный энергонезависимый септик из бетонных колец (7 штук) не требующий частой откачки.
Участок 12 соток,с 3 сторон огорожен забором. Территория ровная, На участке есть плодовые деревья,груша, черешни, вишни,сливы, яблони,ирга, смородина,черноплодная рябина и много другого.
парковочное место.
До Санкт-Петербурга ходит электричка 50 минут и вы в рыбацком или на ладожской.
В 10 минутах от дома автобусная остановка до города Тосно.
Рядом лес, река ушачка,
в селе есть школа, фап, почта, магнит, сельпо, Вайлдберриз
**Юридическая информация:**
* Собственников: 2 взрослых дееспособных человека.
* Обременения: отсутствуют (залогов, арестов, судебных споров нет).
* Документы: свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН старого образца, межевание проведено, границы установлены. Полностью готовы к сделке через банк или МФЦ. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
* Прописка: возможна.
Цена: 7100000 рублей. При разумном подходе у капота возможен аргументированный торг!
Звоните с 9:00 до 21:00.
