Участок, 500 сот. на продажу в селе Ушаки

Пpодaжa лoгистичecкой базы 5 гектаp | ж/д тупик - 1387 метpов.
Пeрeвaлка цeментa  и иныx cыпучиx мaтeриалов. 
​​п. Ушаки, Tocнeнский pайон
Участок 3 кaтегории oпаснocти!
Xopoшo пoдoйдет под цемeнтную базу и пеpевaлку ЦEMЕНTA.

— Общaя плoщадь учaстка 50 157 м. кв.

 — Общaя плoщaдь зданий 5 157 м. кв.

 — Протяжeннocть Желeзнoдорожного тупика - 1 387 метров.

 — Силосная установка общего измещения - 2400 тон.

 — Асфальтированная площадка для стоянки транспорта - 2940 метров.
​

Локация:
Ленинградская область,
Тосненский район, п. Ушаки.
50 км. - КАД Санкт-Петербург.
10 км. - Тосно г.
30 км. - Трасса М11 ( Скоростная магистраль Москва - Санкт-Петербург )
300 м. - Трасса М10 ( Санкт-Петербург-Москва)
120 км. - Новгород

Участок: 
Общая площадь: 50 157 м. кв.
Кадастровый номер: 47:26:0801008:68 

Категория земель: 
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,
земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Категория земель: Для производственной деятельности
3 категория опасности.

Железнодорожный тупик: 
Протяженность - 1387 метров.
Кадастровый номер: 47:26:0000000:25450

Характеристики строений:

1. Здание склада минеральных удобрений на 10 000 тон 
Общая площадь = 2610.4 м. кв. ( ЖБИ конструкции)
Кадастровый номер: 47:26:0612001:1006
Высота потолков - 13 м. 
Подойдет под хранение цемента. 
Состоит из двух зданий с ЖД перемычкой. 
Имеется внутренняя платформа для разгрузки вагонов, оборудовано рельсовыми путями
для установки кран-балки или мостового крана до 20 тон. 
Имеет сквозной проезд для ж/д вагонов с оборудованным тупиком.

2. Здание склада силосного типа.
Общая площадь = 226.6 м. кв. ( Кирпич)
Кадастровый номер: 47:26:0612001:381

3. Здание административно-бытового корпуса.
Общая площадь = 289.5 м. кв. ( Кирпич)
Кадастровый номер: 47:26:0612001:1304

4. Площадка для стоянки цементовозов, грузовиков не а/машин на 50 мест.
Общая площадь = 2940 м. кв. ( Асфальт)
Кадастровый номер: 47:26:0612001:1004

5. Нежилое здание склада силосного типа.
Ранее использовалось для перевалки минеральных удобрений.
По своим характеристикам хорошо подойдет под хранение и перевалку ЦЕМЕНТА и других сыпучих материалов.
Общая площадь = 177 м. кв. ( Кирпич)
Силоса общем смещением - 2400 тон.
Имеется платформа с Ж/Д веткой
Кадастровый номер: 47:26:0612001:862

6. Нежилое здание склада удобрений на 1000 тон
Общая площадь = 1151,1 м. кв. ( Кирпич)
​​​​Кадастровый номер: 47:26:0612001:1005

7. Нежилое здание гаража-навеса для хранения техники
Общая площадь = 704 м. кв. ( Кирпич)
​​​​Кадастровый номер: 47:26:0612001:1472

Общая информация и коммуникации:
Электричество: 150 квТ (возможно увеличение.)
Подъезд к участку асфальтирован проходит по границе территории.
На участку все дороги в удовлетворительном состоянии.
Здания требуют ремонта.

Ж/Д действующая, происходит подача вагонов, требует только частичного ремонта.
Газификация - 2026 год.
Территория частично огорожена и охраняется.
Имеется два оборудованных заезда.
Хорошо подойдет под перевалочный пункт сыпучих материалов, с использованием железнодорожного транспорта.
Форма владения — частная собственность

Стоимость лота - 300 млн. рублей.

#Перевалкацемента

#Цементатупик

#Цементжд

#Силосадляцемента

#Участок3категорииопасности