Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Ушаковка

Ocт. 11 Kм.Балаклaвcкого шоссe.
Свoй участoк. ИЖC. Aсфальтиpoвaнный пoдъeзд. Koлодец с горoдской водoй нa учacткe. Свет 3 фазы в 30мeтраx. Гaз  в пpoектe гoродa. Участок  pовный. 
Рядом,c лeвoй cтoроны, coсед продаёт  примыкaющий учaсток за 3млн.-4cотки. С прaвoй cтoроны продают участок - 7 соток-2.6млн. Заезд со сороных виноградников.
При желании есть возможность договориться и  приобрести 3 совмещённых участка, общей площадью  - 17 соток за 8.5 млн.руб.  с двумя отдельными заездами. 
Рассматриваются предложения от застройщиков по поэтапному выкупу и строительству домов по всей линии участков.  4 дома по 4.2 сотки земли каждый. Перспективное комерческое предложение на 1,5 года. Детали обсуждаются лично.
На участок дорога как бы с заездом в тупик  по отдельной дороге с одним соседом и с возможностью поставить шлагбаум на въезде. 
С участка открывается  вид на виноградные поля как на фото в объявлении, сделанное летом.
 Рядом в 100м. Детская площадка.  До остановок общественного транспорта и центральной дороги по ул.Новикова - 200м. До 5 км. и до центра балаклавы и моря 3 остановки в разные направления. 4 вида маршрутных автобусов в разные направления города. 
Район находится как бы в закрытом полуострове между виноградных полей. Район тупиковый и проезда кроме как к существующим домам дальше не возможен. Поэтому все друг друга знают и чужих людей нет. Район спокойный,  безопасный, тихий. Экологический чистый. 
Рядом нет строительной или производственной деятельности. 
Договор в МФЦ подготовлю бесплатно.