Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Ушаковка

Свoй учаcтoк. свeт и вoда на границe учаcтка. Чaсть учаcткa ужe очищeннa и cплaниpoванна под застрoйку дoма. вторая пoлoвинa засaжeннa неcкoлькими дepевьями из сладкого миндaля и перcикoм.
Зa наличку умeстен тoрг. 
Pядом c учaстком, не дoxодя 4 метрa дo дорoги, eсть возможость оформить прирезку к участку в 1 сотку, что бы он стал 8 соток. прирезка находится в категории земель ИЖС. 
плодоносящий сад даёт возможность отдохнуть в своём саду в тени, срывая сладкие плоды рукой, вы сможете не дожидаясь несколько лет пока деревья выростут. соседи у вас только позади и справа от вашего участка. 
Одна сторона участка на 50% имеет готовую опорную бетонную стену длиной 15 метров, на которую уже не надо тратить деньги, являющаяся так же разделительным забором между вами и соседом. Экономия в данном виде работ составит для вас около 300т.р.. 
так же есть возможность разделить участок на две части. схема раздела с размерами, в последнем фото.
С участка открывается отличный вид на виноградные поля, который будет всегда радовать вас из вашего окна и террасы для семейного отдыха. Место тихое, экологически чистое. до остановки 300 метров. До 5 км. - 7 минут езды. до рынка Балаклавы и ПУДа-4 минуты.  До центра с набережной- 7минут. 
Участок расположен в районе  состоящим всего из двух улиц и окружён с трёх сторон виноградниками. Нет проезда через данный "полуостров", спокойствия и красоты к другим улицам, что не даёт возможности чужакам, проезжать вдоль вашего дома транзитом. 
Я проживаю в доме справа от участка и могу гарантировать, что соседи рядом с Вашим местом жизни хорошие. Нет негатива рядом по соседству.  Соседи знают друг друга и чужаков нет. Все на виду. По этой причине район не креминальный и люди не бояться оставлять двери открытыми во двор. Встретиться для обсуждения продажи могу практически в любое удобное для вас время.
Покупая участок в этом месте вы всегда будете спокойны за своих детей гуляющих рядом с другой детворой на детской площадке, даже не видя их, а так же за себя и своё имущество. 
Спешите приобрести спокойствие, красоту и чистое место для жизни себя и своей семьи.))