Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Ушаковка

Cвой учаcтoк. cвет и вода на границe учаcтка. 
Aдреc: ул.Kлубнaя 9Б. 
Кaдacтpoвый нoмер:  91:01:068001:274
50% участка ужe oчищeннa и сплaнирoвaнна пoд застрoйку дoма. втоpая пoловинa зaсaженна нecколькими дeревьями из cладкoго миндаля и пepсиком.
К учacтку еcть возмoжоcть oформить пpиpeзку в 1 coтку, что бы oн стал 8 соток, при этом появится возможность разделить учксток на два отдельных участка по 4сотки с разными номерами и заездами.  Прирезка находится в категории земель ИЖС. Возможное Оформление могу взять на себя. Условия обговариваются. 
Плодоносящий сад даёт возможность отдохнуть  в тени. Срывать сладкие плоды рукой вы сможете не дожидаясь несколько лет пока деревья выростут. 
Соседи у вас только позади и справа от вашего участка. слева и впереди участков нет.
Одна сторона участка на 50% имеет готовую опорную бетонную стену длиной 15 метров, на которую уже не надо тратить деньги, являющаяся так же разделительным забором между вами и соседом.
Так же есть возможность разделить участок на две части. схема раздела с размерами, в последнем фото.
С участка открывается отличный вид на виноградные поля, который будет всегда радовать вас из вашего окна и террасы для семейного отдыха. Место тихое, экологически чистое. до остановки 300 метров. До 5 км. - 7 минут езды, до рынка Балаклавы и ПУДа-4 минуты.  До центра с набережной- 7минут. 
Участок расположен в районе  состоящим всего из двух улиц и окружён с трёх сторон виноградниками. Нет проезда через данный "полуостров", спокойствия и красоты к другим улицам, что не даёт возможности чужакам, проезжать вдоль вашего дома транзитом. 
Я проживаю в доме справа от участка и могу гарантировать, что соседи рядом с Вашим местом жизни хорошие. Нет негатива рядом по соседству.  Соседи знают друг друга и чужаков нет. Все на виду. По этой причине район безопастный и люди не бояться оставлять двери открытыми во двор. Встретиться для обсуждения продажи могу практически в любое удобное для вас время.
Покупая участок в этом месте вы всегда будете спокойны за своих детей гуляющих рядом с другой детворой на детской площадке, даже не видя их, а так же за себя и своё имущество. 
Спешите приобрести спокойствие, красоту и чистое место для жизни себя и своей семьи.))