Описание
Продаётся новый трёхэтажный дом в Балаклавском районе, улица Котляревского, 4! Это крайне редкое и уникальное предложение для данного района!!!
Общая площадь дома почти 260 кв. м. На идеально ровном участке (ИЖС) площадью 9 соток. Шикарный по планировке, очень тёплый, светлый, безумно комфортный и уютный для жизни дом! Дом построен по проекту из высококачественных материалов, утеплён, установлена система вентиляции. В наличии имеется три кондиционера. На всех этажах стоят металлопластиковые окна с изумительно красивым подоконником, который выполнен из натурального гранитного камня. Материал кровли - бетонная черепица, которая тоже утеплена. По территории установлены шесть камер видеонаблюдения. Во дворе своя парковка на три автомобиля. Посажены хвойные деревья - девятнадцать прекрасно растущих маленьких туй. Поэтому при выходе во двор, в прямом смысле слова, душа поёт и сердце радуется от этой красоты! Земельный участок огорожен по всему периметру красивым забором из французского камня. Установлены электрические (откатные) ворота. Подъезд к дому - хорошая асфальтированная дорога (без грунтовки и пыли).
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, большая гардеробная комната, прихожая и совмещённый санузел. По всему этажу тёплый пол. Два входа/выхода из дома. Один основной, который приведёт Вас к парковке. Второй во двор, где находится придомовая мангальная зона для отдыха с крышей, что является большим плюсом, так как в любую погоду Вы будете прекрасно проводить время со своей семьёй. Второй этаж состоит из трёх спальных комнат, совмещённого санузла и гардероба. Имеется мансардный этаж, на котором есть возможность оборудовать спальную комнату.
Все коммуникации проведены и подключены! Электричество, водоснабжение, газоснабжение - всё центральное (городское). Отопление АГВ - котлом. Канализация - септик.
Очень обширная инфраструктура района! Недалеко от дома находятся: несколько продуктовых магазинов, парк с детской и спортивной площадкой, торговый центр "SeaMall", магазин продуктов "7м БЕЗЦЕН", супермаркет "ПУД", мебельный торговый центр "Domino", Средняя общеобразовательная школа № 38 имени Н. В. Челнокова, Детский сад №127, самый большой оптово-розничный рынок города для любых нужд, Детская городская больница и поликлиника №5, Роддом № 2, Стоматология № 2, кинотеатр "Фильмотека", Городская больница и поликлиника № 9. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. До ближайшего пляжа 15 минут езды.
В ближайшее время, в этом районе, планируется развитие административно - управленческого центра. А именно: новая школа (дата сдачи - конец 2022), два детских сада, ледовый дворец, цирк, офисный центр и многое другое, что значительно повысит уровень комфорта жизни в данном районе.
Полное сопровождение сделки!
Звоните!!!
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую оперативный показ!
