Описание
Продаётся престижный коттедж в черновой отделке в одном из самых лучших районов Севастополя (18 июня 2023 года на ПМЭФ подписан меморандум о грандиозном развитии данной территории)! Цена снижена из-за срочности – успейте приобрести!
* Функциональная внутренняя площадь коттеджа: 270 м2.
* Площадь земельного участка: 6 соток.
* Расположение: коттедж находится на 7 километре Балаклавского шоссе, в одном из наиболее престижных частных секторов города. 18 июня 2023 года на Петербургском Международном Экономическом Форуме подписан меморандум о грандиозном комплексном развитии данного микрорайона, что многократно повышает ценность недвижимости в данном районе. В 100 метрах от дома находится остановка общественного транспорта и продуктовый магазин, в 5 минутах езды находится транспортная развязка «5-й километр», крупнейший в городе рынок, торговый центр «SeaMall», школа и детский сад.
* Коммуникации: свет 15 кВт (линия проходит по границе земельного участка, сети разведены по дому), городское водоснабжение (по границе участка), централизованное газоснабжение (по границе участка). Возможно содействие по ускоренному подключению всех коммуникаций к дому.
* Стадия готовности: дом введён в эксплуатацию, возведены внутренние перегородки, дом полностью утеплён и остеклён (установлена дорогая фурнитура SCHUCO), внутри дома разведена канализация и электричество.
* Помещения 1-го этажа: сауна (5,3 м2), комната отдыха у сауны (18,9 м2), гостевая спальня (12,4 м2), санузел 1-го этажа + техническое помещение (9,2 м2), кухня-гостиная (58,1 м2), веранда (12,9 м2), тамбур (3,3 м2), коридор (15,1 м2), кабинет (9,9 м2).
* Помещения 2-го этажа: гардеробная комната под уклоном кровли (25,3 м2), санузел 2-го этажа (6,45 м2), спальня (15,5 м2), ванная комната (7,1 м2), хозяйская спальня (17,4 м2), спальня (20,2 м2), коридор (9,4 м2), внутренний балкон над «вторым светом» (9,6 м2), балкон (10,9 м2).
* Над кухней-гостиной находится второй свет, который придаёт коттеджу особую презентабельность и создаёт ощущение простора и свободы.
* Высота потолков: 2,8 метра на первом этаже, 2,6 метра на втором этаже.
* Фундамент дома: монолитный ленточный (0,5м х 0,7м) + цоколь.
* Стены дома: газобетон D500 (несущие стены – 300 мм, перегородки – 100 мм).
* Кровля: многоскатная из металлочерепицы.
* Приусадебная территория: выровненный земельный участок 6 соток, частично огорожен качественным забором из профнастила, изготовлена бетонная опорная стена, смонтированы распашные ворота и калитка. Конфигурация земельного участка позволяет максимально рационально использовать его площадь.
* Возможно содействие в завершении строительства дома по специальной цене.
В наличии полный комплект документов РФ, всё проверено юристами и готово к сделке. Возможно получение ипотеки и использование материнского капитала.
Избавьтесь наконец от городской суеты, почувствуйте себя свободными от соседей, служб ЖКХ, проблем с парковкой и давящих стен тесной квартиры!
Звоните или пишите в любое время – отвечу на все интересующие Вас вопросы!
P.S. Готовы к сотрудничеству с агентами по недвижимости только при наличии реального заказчика. Размещение посреднических объявлений запрещено. Авторские права на фотографии и текст защищены.
