Описание
Доброго времени суток. Представляем Вам просторный 2х этажный жилой дом, в Балаклавском районе Севастополя по ул. Парусная/Драгунская.О доме:+ дом построен по проекту ведущей строительной компании Севастополя в 2018 году;+ монолитно-каркасное строительство;+ железобетонные перекрытия;+ стены выложены из экологически чистого материала «Ракушечник»;+ установлены качественные пластиковые окна во всем доме;+ толщина стен 40 см. плюс утеплитель каменная вата 5 см.;+ строительство велось с соблюдением всех норм по сейсмике (армопояса, колонны);+ дом расположен в массиве жилой застройки в дали от шумных дорог;+ в доме произведен дизайнерский ремонт в стиле современная классика;+ на полу первого этажа уложен керамогранит, под ним разведен тёплый пол;+ в гостиной установлен шикарный камин с подсветкой;+ по всему дому реализован бесшовный wi-fi;Планировка 248,8 м2;Первый этаж 124,4 м2:+ прихожая – 3,57 м2;+ гардероб – 5,27 м2;+ котельная – 5,27 м2;+ коридор – 8,91 м2;+ с/у – 5,6 м2;+ кабинет – 13,02 м2;+ гостиная – 26,04 м2;+ кухня-столовая – 22,32 м2;+ лестничный марш;Второй этаж 124,4 м2:+ лестничный марш;+ коридор – 7,56 м2;+ спальня №1 – 13,02 м2;+ спальня №2 – 17,64 м2;+ спальня №3 – 22,32 м2;+ спальня №4 – 18,72 м2;+ гардеробная – 2,43 м2;+ гардеробная – 2,43 м2;+ ванная комната – 5,6 м2;Коммуникации:+ отопление от газового котла;+ электричество 3 фазы;+ водопровод центральный (вода круглогодично и круглосуточно);+ септик 12м3;Земля 8,25 сотки ИЖС:+ участок облагорожен;+ оборудована парковка под автомобили;+ по периметру дома уложена тротуарная плитка;+ по всему периметру земельного участка возведен качественный каменный забор;+ оборудована зона отдыха и мангальная зона;Инфраструктура:+ к дому организован асфальтированный подъезд;+ до шоссе Генарала Могрунова 640 метров;+ до остановки общественного транспорта 500 метров (автобусы 12, 12к, 21, 33, маршрутка 33, троллейбусы 11 и 11к);+ до рынка «5 километр» 1,5 км.;+ до торгового центра Sea Mall 2 км. (скоро там откроется отличный продуктовый магазин «7м без цен»;+ школы и детские сады в 5 минутах езды на автомобиле;+ до моря на автомобиле 15 минут;+ вся инфраструктура города в шаговой доступности;Преимущества:+ просторный ухоженный участок ИЖС;+ отличные подъездные пути;+ дом по типу «Заезжай и живи»;+ без долгов и обременений;+ сделан ремонт во всем доме высокого качества;Юридическая часть:+ 1 взрослый собственник;+ без долгов;+ без обременений;+ без использования МСК (материнский сертификат);+ возможно приобретение в ипотеку;Информация для потенциального покупателя!Поможем с оформлением ипотеки, материнского капитала, военной ипотеки, без первоначального взноса, возьмем на продажу ваш объект, грамотно сопроводим покупку любой недвижимости в любом регионе!Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер и назначит показ в удобный для Вас день и время.Время работы отдела: Ежедневно без перерыва и выходных с 10:00 до 20:00 (время Московское).С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр недвижимости "МАЯК".
