Описание
Стpoительнaя компaния СК Дубовицких прeдлагaет Вaшeму вниманию коттeдж 305,5 м2 c подpядoм нa зaвeршение стрoительства и дoвeдeниe дo жилого сoстояния. Цeнa указана в финишнoй oтделке (c учётом межкомнaтных двepeй, плитки, cтeнoвого кафeля, oбоев, сантеxники, ламинатa, плинтуcов, нaтяжныx пoтолков, багетныx вcтавок, переходных планок, газового котла, отопительных радиаторов).
Расположение: коттедж находится на 7 километре Балаклавского шоссе, в одном из наиболее престижных частных секторов города. 18 июня 2023 года на Петербургском Международном Экономическом Форуме подписан меморандум о грандиозном комплексном развитии данного микрорайона, что многократно повышает ценность недвижимости в данном районе. В 100 метрах от дома находится остановка общественного транспорта и продуктовый магазин, в 5 минутах езды находится транспортная развязка «5-й километр», крупнейший в городе рынок, торговый центр «SеаМаll», школа и детский сад.
Коммуникации: свет 15 кВт и городское водоснабжение заведены на земельный участок, газовая труба проходит по границе.
Дом введён в эксплуатацию, возведены внутренние перегородки, дом полностью утеплён и остеклён (установлена дорогая фурнитура SСНUСО), внутри дома разведена канализация и электричество.
Помещения 1-го этажа: сауна (5,3 м2), комната отдыха у сауны (18,9 м2), гостевая спальня (12,4 м2), санузел 1-го этажа + техническое помещение (9,2 м2), кухня-гостиная (58,1 м2), веранда (12,9 м2), тамбур (3,3 м2), коридор (15,1 м2), кабинет (9,9 м2).
Помещения 2-го этажа: гардеробная комната под уклоном кровли (25,3 м2), санузел 2-го этажа (6,45 м2), спальня (15,5 м2), ванная комната (7,1 м2), хозяйская спальня (17,4 м2), спальня (20,2 м2), коридор (9,4 м2), внутренний балкон над «вторым светом» (9,6 м2), балкон (10,9 м2).
Над кухней-гостиной находится второй свет, который придаёт дому особую презентабельность и создаёт ощущение особенного простора и свободы.
Высота потолков: 2,8 метра на первом этаже, 2,6 метра на втором этаже.
Фундамент дома: монолитный ленточный (0,5м х 0,7м) + цоколь.
Стены дома: газобетон D500 (несущие стены – 300 мм, перегородки – 100 мм).
Кровля: многоскатная из металлочерепицы.
Приусадебная территория: выровненный земельный участок 6 соток, частично огорожен качественным забором из профнастила, изготовлена бетонная опорная стена, смонтированы распашные ворота и калитка. Конфигурация земельного участка позволяет максимально рационально использовать его площадь.
1) Стоимость дома на данный момент = 15 200 000 рублей
2) Чистовая отделка дома (наружная декоративная отделка фасада; монтаж внутренних инженерных сетей (электрика, водоснабжение, отопление, канализация); изготовление чистовых стяжек пола механизированным способом; чистовая внутренняя отделка стен и откосов) = 3 670 000 рублей
3) Финишная отделка дома (приобретение и установка межкомнатных дверей; приобретение и укладка стенового кафеля и половой плитки; приобретение и установка сантехнического оборудования; приобретение и поклейка обоев; приобретение и укладка ламината; приобретение и монтаж плинтусов; приобретение и монтаж багетных вставок; приобретение и монтаж переходных планок; изготовление натяжных потолков) = 4 277 000 рублей
4) Приобретение газового котла = 90 000 рублей
5) Приобретение радиаторов отопления = 153 000 рублей
6) Изготовление септика 10 м3 = 100 000 рублей
Мы предлагаем самые лояльные цены на рынке строительных организаций города при высоком качестве выполняемых работ! Можем организовать экскурсию по объектам, находящимся в работе! Остались вопросы? Пишите, звоните в любое время!
