Описание
Продаётся дом в живописном месте. Расположен в 50 км от Саратова по Вольскому тракту. От дома до берега Волги пешком 4 минуты, до пляжа - 7 минут. Благоприятные условия для охоты (в шаговой доступности охотхозяйство Заячьи Ушки) и рыбалки (слияние рек Волга и Терешка, большое количество остров). В шаговой доступности магазины продовольственных, хозяйственных и строительных товаров. Участок земли 69 соток (огорожено 47 соток, 22 соседних сотки выкуплено недавно), имеются возможности для строительства гостевого дома, бани, бассейна либо использования в коммерческих целях (стоянка для машин, ангар для сезонного хранения лодок и т.д.). Гараж на две машины с раздельными воротами.Видовая беседка. Спортивная площадка (турник, брусья, баскетбольное кольцо, хоккейные ворота).
Дом 10 на 10 метров, жилая площадь - 146 кв. метров. 1 этаж: зал с камином, столовая, кухня, гостевая спальня, просторный санузел, подсобное помещение. 2 этаж: 2 спальни, холл, просторный санузел, видовая терраса. Имеется возможность оборудования холодного чердака под третий (мансардный) этаж. Лестница между этажами - массив бука на металлическом основании. По периметру видеонаблюдение, окна первого этажа оборудованы металлическими рольставнями, в доме имеются датчики движения.
Комплект мебели входит в стоимость дома. Кухонный гарнитур, стол, стулья - массив ясеня; встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная панель). В спальнях кровати, прикроватные тумбочки, шкафы, комод; в детской спальне письменный стол. Диваны в зале и холле. Бытовая техника входит в стоимость дома: два телевизора, холодильник, стиральная машина. Установлено три кондиционера, спутниковое телевидение.
Дом построен на заглубленном ленточном фундаменте и ж/б плите. Стены: газобетонные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. Перекрытие между 1 и 2 этажами - ж/б плита. Два источника водоснабжения (центральное и собственная скважина), газовый котёл отопления, установлен резервный электрический котел для горячей воды. Имеется бензиновый генератор на случай отключения электричества.
На участке высажены и плодоносят яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, ежевика, крыжовник, малина, жимолость, смородина.
