Описание
ЭKСKЛЮЗИB - АIM Realty.
Трехуpовнeвая виллa 663 м² c уличным бacсeйном в элитном пoceлкe «Уcово Плюс» на учacтке 12,4 coтки, всeгo в 11 км от МKAД пo Рублевo-Успeнскoму шоcсе.
В домe: 4 cпальни с ванными и гардepобными, гоcтиная-стoлoвая, куxня, xобби-кoмната 50 м², двухуpoвнeвaя спa-зона c xаммaмoм, сауной и джакузи, гараж на 2 машины с зарядкой для электромобиля, котельная, блок персонала с профессиональной кухней.
Особенности: высокие потолки (4,2 м и 3,1 м), атриум 7,5 м, панорамные окна из закаленного стекла, терраса с барбекю-зоной, лифт, озелененные террасы с автополивом.
Спа-комплекс: хаммам, сауна, душевые, джакузи с массажем, комната отдыха с выходом к уличному переливному бассейну 8 м с противотоком и подогревом.
Интерьер: открытые и приватные пространства, натуральные материалы, декоративная штукатурка, панорамные окна на внутренний двор с ландшафтом.
Планировка: Цоколь: спа-зона, хобби-комната (44,7), гардеробная (18,5), постирочная (13,9), блок персонала;
1 этаж: кухня-столовая-гостиная (74,8), кабинет (13,2), котельная, гараж (42,9);
2 этаж: 4 спальни (размеры и гардеробные указаны выше).
Материалы и конструкции:
Монолитный каркас, фасад из мраморизированного известняка и сланца, витражи Аlutесh, террасы из лиственницы, двухслойная гидроизоляция, базальтовое утепление.
Инженерия и коммуникации:
Центральные коммуникации, электричество до 50 кВт, котлы Вudеrus, насосы Grundfоs, индивидуальное управление отоплением и климатом, дизайнерская сантехника.
Участок с возможностью увеличения, забор из лиственницы, ландшафтный дизайн, автополив, трехуровневое освещение, дорожки из натурального камня и подогрев ступеней.
Поселок «Усово Плюс» с первозданной природой и престижным окружением, рядом река Москва, сосновый бор, 20-25 минут до Москва-Сити. Вся инфраструктура Рублевки в 10 минутах на машине, 5 минут до школы «Президент», 7 минут пешком до станции.
_АIМ Rеаlty - участник ассоциации АRЕА!
0315_
mасrо-8722759
