Описание
В продаже элегантный особняк, построенный по индивидуальному итальянскому архитектурному проекту.
Площадь дома составляет 1500 кв.м., участок 17 соток с возможностью увеличения.
Сочетание изысканных материалов, продуманных инженерных решений и художественного оформления создаёт атмосферу утончённой роскоши.
Архитектурные особенности и отделка:
Кровля: сланцевая, из натурального камня (производство — Германия, монтаж выполнен немецкими специалистами). Окна: итальянские, с внешней отделкой из морёной меди и внутренней — из натурального дуба.
Материалы интерьера: итальянский дуб использован для изготовления мебели, гардеробных комнат, полов, дверей, кессонов, порталов и лестниц. Высота потолков - 6 метров.
Декор стен: мануфактурные обои Tibaut и Morris, бельгийские мануфактурные гобелены, созданные по заказу по старинным эскизам.
Дополнительные декоративные элементы: росписи, фрески и холсты, выполненные преподавателями Строгановской академии в соответствии с классическими канонами.
Лепнина: выполнена из гипса. Напольные покрытия: метлахская плитка, натуральный мрамор.
Лифт: оформлен в классическом стиле с использованием меди, латуни, гобеленов и бра.
Освещение: люстры Martin Your Ortz.
Климатконтроль: система Mitsubishi, два котла мощностью 170 кВт каждый. В мансардном этаже размещено оборудование климатконтроля и профессиональная вытяжка для кухонной плиты.
Бассейн: длина — 12 м, оснащён гидромассажем и противотоком. Также имеется сауна и зона отдыха у бассейна. Оборудование для бассейна и система осушения воздуха расположены в цокольном этаже.
Двор: вымощен гранитом. Оборудованы два крыльца с системой тёплого пола.
Гараж: рассчитан на две машины; на втором этаже расположена квартира с двумя спальнями для персонала.
Павильон: тёплый павильон с камином и открытая летняя веранда, к которой есть выход из столовой.
Система обогрева кровли: на кровле проложен умный тёплый кабель.
Безопасность и окружение
Дом расположен на охраняемой территории санатория Управления делами Президента (площадь — 50 га). Особенности локации: въезд на участок и в посёлок — по аналогии с въездом в ресторан Вилла Политика при санатории; одностороннее спокойное движение;
высокий уровень охраны, закрытая территория; возможности для активного отдыха: лыжня, спортивные площадки (баскетбол, футбольное поле); социальная инфраструктура: детский шахматный клуб, детский сад и т.д.; пешие прогулки по живописной территории санатория.
Все коммуникации центральные, в дом также заведен высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Этот дом сочетает в себе традиции викторианского стиля с современными инженерными решениями, создавая пространство, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетического наслаждения.
