Описание
Продается отличный дом 28 км от Тюмени в коттеджном поселке “Есенино” площадью 104 кв.м. Построен и введен в эксплуатацию в конце 2018 года. Материал стен - газоблок+утеплитель+облицовочный кирпич. Фундамент - ленточный на буронабивных сваях. Кровля - мягкая черепица, поэтому ни град ни дождь слышать не будете. На первом этаже: котельная, ванная, кухня-гостиная. На втором этаже 3 комнаты (2 спальные и гардеробная) + ванная. На всём первом этаже присутствует теплый пол. На втором - только в ванной, в остальных комнатах стоят радиаторы. Перекрытия и на 1-м и на 2-м этаже - ж/б плиты. Септик на 5 кубов. Своя скважина. В доме стоит фильтр-система для очистки воды, водонакопитель Занусси на 100 литров. Отопление газовое (используется хороший газовый котел baxi). В самый холодный месяц плата за газ не превышает 2 т.р. Электричество 1,5-2 т.р. в мес.
Помимо дома на участке площадью 7.8 соток располагается:
- баня из бревна общей площадью 15 кв.м. Ленточный фундамент. Отличная энергоэффективная печь на дровах.
- гараж-мастерская (4 на 9). фундамент - плита, исполнение стен - пеноблок. Есть чердак, где можно хранить что угодно. Автоматические подъемные ворота дорхан.
- тротуарная плитка на 1 сотке земли
- посажены плодоносящие деревья (груша, яблоня, слива, облепиха)
Участок отсыпан, и находится выше дороги на 40-50 см, поэтому на участке никогда нет лишней воды. Также для огорода завезен чернозем.
Ранее планировалось построить еще одну хоз. постройку и даже уже был выкопан фундамент под нее, однако в связи с изменением планов, пришлось от стройки отказаться.
Поселок “Есенино” - молодой, но не смотря на это, он практически полностью застроен. Девелопером является ГК Навигатор. Есть своя обслуживающая компания, которая следит за дорогами, уличным освещением, канавами, местами общего пользования. В поселке есть местный супермаркет, детская площадка, футбольное поле и воркаут-зона. Территориально “Есенино” находится в с. Успенка, где есть школа, сад, сбербанк, федеральные магазины: магнит, строительный двор, светлое темное. Даже есть кинотеатр. Место тихое вдали от федеральной трассы. Улица спокойная, соседи добродушные и отзывчивые.
Все делалось под себя, но вынуждены продавать в связи с переездом. С вами остается вместительный кухонный гарнитур, диван, кондиционер, гардеробная система, духовая печь, варочная панель, посудомойка, вытяжка, комоды, прочая мебель.
Если вы цените тихий отдых, свежий воздух, качественное жилье и комфорт, тогда этот коттедж точно для вас. Очный просмотр возможен либо в выходные дни, либо в будни после 19:00.
