Описание
Пpодaётcя двухэтaжнoе коммерчеcкоe зданиe в цeнтpе ceлa Уcть-Чapышcкaя Пpистань Алтайскoгo кpая!
Дoход стабильный, еcть и потенциал для pоcтa: чаcть пoмeщений cвободнa
Подойдёт пoд бизнес-цeнтр, xостел, тоpгoвый комплeкc, гоcтиницу и дp.
Ценa — ниже ceбecтoимoсти стpоительcтва!
Сейчас здание работает как арендный бизнес.
На двух этажах более 20 арендаторов:
• Оzоn,
• Сбербанк,
• Нотариус,
• Алтайэнергосбыт,
• Гостехнадзор,
• Центр соцобслуживания,
• местные предприниматели (парикмахерские, салоны и др.),
• и другие.
При этом здание заполнено не полностью — есть свободные кабинеты для расширения дохода.
Цена за 1 м² — всего около 10 000 ₽!
Это в 7 раз ниже средней стоимости строительства в Алтайском крае.
Объект подходит под разные форматы:
• бизнес-центр;
• гостиницу или хостел;
• торговый комплекс (например, мебельный);
• развлекательный центр (лазертаг, баня, коворкинг, конференц-зал и др.)
О здании:
• Год постройки: 1995,
• Прекрасное состояние,
• Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация, электричество),
• Полы и лестницы отделаны мрамором,
• Отапливаемый, вентилируемый подвал с отдельными входами и подсобными помещениями,
• Большой гаражный бокс с высокими воротами,
• Благоустроенная территория с цветами и деревьями,
• 300 м до реки Обь,
• Центр села: рядом администрация, церковь, дом культуры, парк, магазины, гостиница, кафе.
Варианты покупки и бонусы:
Возможна покупка частями (по этажам),
✅Обмен на коттеджи, турбазы, коммерческую недвижимость,
Премия за помощь в продаже и приведённого покупателя!
Собственник один. Документы готовы.
Звоните по всем вопросам — с удовольствием расскажем подробнее!
