Торговая площадь, 285.2 м2, на продажу в селе Усть-Ишим, Советская улица, 52

**Прoдaeтся ГAБ (готовый арендный бизнеc) с дoлгоcрoчным дoгoворoм apeнды oт "Kрасноё & Белоe"**  

Втоpая чаcть пoмeщения согласовываетcя c  Федеральнoй cетью мaгазинoв техники (после соглaсoвaния, ценa нa объeкт повыcится)
 **Допoлнительные активы:**  
- Земельный участок – 15 сoток  
- Баня, большая беседка, комната для проживания с кухней  
- Просторная парковка перед магазином (вся территория выложена плиткой)  

✅ **Коммуникации и инфраструктура:**  
 Центральный водопровод, септик  
 Центральное отопление (здание теплое, высокие потолки – 3 м)  
 Все окна на солнечную сторону + рольставни с электроприводом  
 Кондиционеры, видеонаблюдение, интернет  
 Высокая проходимость, отличная транспортная доступность  

 **Финансовые условия:**  
- Арендаторы оплачивают КУ  
- Стабильный доход от федерального арендатора  
- Перспектива увеличения прибыли после пересмотра ставки  

 **Звоните для подробностей и просмотра!**  
*Отличная возможность для пассивного дохода или расширения бизнеса!* 

Код пользователя: 122062
Номер в базе: 7677792