Описание
Код объекта: 2273548.
Брус 78 м² + 11 соток в 20 минутах от города: альтернатива тесной квартире
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
В продаже — двухквартирный дом в селе Усть-Ивановка. Не "дача выходного дня", а полноценное пространство для жизни, работы и отдыха. Формат, который набирает популярность: своя земля, чистый воздух и при этом — транспортная доступность, сопоставимая со спальными районами города.
ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ:
Жилая площадь — 78,3 м²
Внутри — 4 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная для семейных ужинов, санузел совмещенный, но аккуратный. Планировка функциональная, без "мертвых" зон.
Земельный участок — 1142 м² (11,42 сотки)
Не просто газон. Здесь уже разбит огород, растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Для тех, кто ценит свои овощи и фрукты — готовый сад-огород с нулевыми вложениями в посадку.
Баня
Отдельно стоящая — со всеми атрибутами правильного отдыха. Пар, веники, чай на травах — все это не выезжая за пределы своего участка.
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА
Село Усть-Ивановка, улица Зеленая, 9. До Благовещенска — около 20 км по асфальту. Для сравнения: некоторые городские жители добираются до работы из отдаленных микрорайонов дольше, чем вы будете доезжать из села.
В самом селе есть:
• Средняя школа. Рядом обновленная дорога, тротуары, остановка. Ребенок добирается пешком, без необходимости возить или ждать автобус.
• Детский сад
• Магазины — шаговая доступность, хлеб/молоко/крупы не проблема.
• ФАП — медицинская помощь рядом.
• Река — село расположено у слияния рек Зея и Ивановка. Отдых, прогулки, рыбалка — без машины.
Непосредственно возле школы и садика появилась новая "умная" спортивная площадка: тренажеры, зоны воркаута, бесплатный Wi-Fi. Дети заняты делом, родители спокойны.
ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА
Ипотека от 2% годовых
Объект подходит под "Дальневосточная ипотека". Ставка — 2% годовых.
Кто может взять:
• супруги до 36 лет включительно, с детьми или без;
• многодетные семьи — без ограничений по возрасту;
• врачи, учителя, сотрудники ОПК и участники СВО — без ограничений по возрасту;
• участники программы "Дальневосточный гектар";
• родители-одиночки до 36 лет.
Первоначальный взнос — от 20%. Максимальная сумма кредита для покупки просторного жилья — до 9 млн рублей.
Сравните: ежемесячный платеж по такой ипотеке будет ниже средней арендной ставки за двухкомнатную квартиру в Благовещенске. При этом вы платите за свой актив, который остается у вас.
КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ
• Семьям с детьми — большая территория, безопасное пространство, школа и сад рядом.
• Тем, кто устал от соседей за стенкой и платных парковок.
• Садоводам и огородникам — земля уже обработана и плодоносит.
• Врачам, учителям, бюджетникам — подходит под льготную ипотеку без возрастных ограничений.
Звоните! отвечаю быстро. Покажу в удобное время, расскажу по документам, помогу с ипотечными программами.
