Участок под ИЖС на продажу в селе Усть-Караман, Набережная улица

Продам Земельный участок в Энгельском районе село Усть Караман. от Саратова Юбилейного поселка 40 км. через село Генеральское и Красный Яр.  13 сот. на участке выведен цокольный этаж в 2014 году. 310 см. плиты фбс 50 - 60. перекрыт плитами. на армированной ленте арматура 16 мм. бетон 300. ширина подушки 50 - 100 см. делал для себя. себестоимость 960 000 р. в 2014 году.Погреб кирпичный ,с ледниковым отделением , делали еще немцы - добротный ! На участки яблоневый сад 14 лет,17 яблонь , 3  груши,сливы , смородина , крыжовник ...Газ по участку, свет рядом , бетонный столб куплен - лежит на участке, Вода 28 м. Очень вкусная.Вид великолепный ! - поля, лес  и заливные луга . Рядом  база отдыха " Каштан " Деревня не проездная , вокруг реки , озера  да поля с лугами . Рядом Река Караман, Березовка , особо охраняемый заказник Черные воды рыбалка , грибы , охота. Рядом сероводородный источник с целебной водой и озера с целебной грязью. Хорошие  соседи !!! Возможен обмен на авто . Строй материалы.Есть проект на дом с мансардным этажом общ. площ. 231 м.