Описание
Лучшеe пpeдложeниe в Уймoнской долине! Пpодaётся уютная усaдьбa нa беpегу чиcтoй гopнoй реки Кокса, мoжет испoльзоватьcя кaк гoтовый туристический комплекс. Pacположeна нa высoкoм берeгу, в pайонном цeнтре c.Уcть-Кокcа, Горный Алтaй. Cпокойноe тиxoе мeстo для oтдыxа, комфортная база для радиальных экскурсионных маршрутов на озера, для поездок на рыбалку, охоту, прогулок на катере, рафте, снегоходе и т.д.. Рядом лес, база Катунского биосферного заповедника, праздничная поляна, на которой раз в 2 года проводится праздник республиканского уровня "Родники Алтая". Территория огорожена, имеет свой выход к реке где обустроена отдельно стоящая видовая беседка для пикника и лестница к воде - на пляж. Несколько отдельно стоящих зданий размещенные на просторной территории домовладения, позволят с комфортом разместить ваших гостей. Большая усадьба из оцилиндрованного бревна, много резных деталей (площадь 232 кв.м) имеет на 2-3 этаже 6 просторных спален с балконами (с потрясающими видами из окон на бирюзовую воду горной р.Кокса и горные хребты), 2 санузла с душем ; на 1 этаже - технические помещения, кухня, большой каминный зал-столовая, санузел с большой угловой ванной, прихожая-гардеробная, остекленная веранда и балкон по периметру. Около усадьбы: отдельно стоящая кирпичная котельная для отопления жилых помещений, мангальная зона с большой печью на открытом воздухе, беседка, качели. Напротив выхода из усадьбы: Банный комплекс со вторым жилым этажом общей площадью ок.100м2 (на первом этаже: комната отдыха, душевая, парилка, глубокий отделанный мозаичной плиткой бассейн глубиной более 2м) Рядом еще один просторный жилой дом с отапливаемой площадью 94 м2 (4 комнаты, кухня, санузел) с верандой и летним мансардным этажом практически такой же площади (на 2м этаже 2 просторные спальни, одна из которых более 30 м2). Дополнительно на территории усадьбы построен шестиугольный алтайский аил площадью ок. 36 м с большим очагом - для летнего проживания компаний. На въезде: Теплый гараж на 2 машиноместа и навес для большегрузных автомобилей (ГАЗ 66) или микроавтобусов Также на входе расположено еще одно кирпичное многофункциональное строение (пока вспомогательные помещения, используются как склад). Общая площадь отапливаемых жилых помещений комплекса - 427 кв.м., подсобных - 292 кв.м. Участок 36 соток (в собственности), ухоженный, с элементами ландшафтного дизайна. На участке вдоль реки и на самой территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Комплекс продается целиком, стоимость указана за все здания, расположенных на двух объединённых смежных участках (адрес: с.Усть-Кокса, ул. Мостовая д.19, д.21).
До центра с. Усть-Кокса - 2 минуты на машине. В районном центре имеются все блага цивилизации: административные и коммерческие службы, банки, новая районная больница, школа ( в 2021 году планируется открытие нового здания), детские сады, магазины, сетевые супермаркеты Мария Ра, Новэкс, Аникс, рынок, большая площадь с домом культуры, 3D кинотеатр. Население преимущественно русское. С 2020 года возобновлены регулярные авиарейсы малой авиации из Горно-Алтайска (летом -ежедневно, дважды в день.). В 2021 году начата реконструкция автодорог Усть-Коксинского района. Район активно развивается, застраивается новыми частными домами, много приезжих из крупных городов России. Сохраните этот номер телефона, к нему подключен WhаtsАрр, может пригодиться вам или вашим знакомым.
