Описание
Лучшеe прeдложение в Уймoнской долине!
Пpодaетcя усадьбa общeй площaдью бoлee 400 кв.м., paсположенная нa живописной тeppитopии площадью 30 сoт в с. Уcть-Kокca Усть-Kоксинскoго райoна, Гоpный Aлтaй. Объект прeдстaвляeт из себя уютную, простopную, блaгоуcтpоeнную тeрpитоpию, котoрая позволяет совместить близость к горам, лесу, реке с удобным доступом к культурной и административной части Усть-Коксы .
Основной жилой дом на территории 30 соток (два жилых, цокольный этаж с котельной , мансардный этаж). На первом жилом этаже: прихожая, спальня, гостиная с камином, столовая, кухня, 2 санузла, лестница в цокольный этаж и наверх. На втором жилом этаже 3 просторные спальни и санузел. Из окон дома открывается красивый вид на горы, лес и сад. Высокий берег чистой горной реки Кокса - в 2х минутах ходьбы, через дорогу. На облагороженной придомовой территории располагается гараж площадью около 35м2 для легкового автомобиля (со смотровой ямой, мастерской и погребом), плодоносящий сад, добротная баня из сибирской лиственницы площадью около 50 кв.м. с жилой комнатой и уютной летней верандой.
Усадьба удалена и отгорожена от асфальтированной дороги хвойной лесополосой, а также палисадником из взрослых деревьев и кустарников, в том числе декоративных, высаженных по периметру территории домовладения. Капитальный забор, расположенный по всей длине фасадной стороны усадьбы, отделан речным и скальным камнем. Много красивых кованных элементов на воротах, стальной калитке, а также на территории усадьбы.
Вдоль усадьбы проложена дорожка из тротуарной плитки, ведущая в центр Усть-Коксы, который находится в пешей доступности, - около 10-15 минут пешком.
Спокойное тихое место для жизни и отдыха большой и дружной семьи семьи, комфортная база для радиальных экскурсионных маршрутов на озера, для поездок на рыбалку, охоту, прогулок на катере, рафте, снегоходе и т.д. Сразу за усадьбой начинается лес и горы, напротив, на другом берегу реки Кокса находится база Катунского биосферного заповедника.
В районном центре имеются все блага цивилизации: административные и коммерческие службы, банки, районная больница, новая школа (открыта в начале 2023 года), детские сады, магазины, сетевые супермаркеты Мария Ра, Новэкс, Аникс, рынок, большая площадь с домом культуры, 3D кинотеатр. Население преимущественно русское. С 2020 года активно ведется реконструкция автодорог Усть-Коксинского района, продолжающаяся до сих пор. Район активно развивается, застраивается новыми частными домами, много приезжих из крупных городов России.
Документы готовы, межевание участков проведено, один собственник.
Возможен обоснованный торг после просмотра. Больше информации по этому и другим объектам в Усть-Коксинском районе по запросу. Оперативные показы на месте. Авито подменяет номер телефона, пишите сообщения, чтобы сохранить реальные контакты.
