Описание
Продается отдельно стоящий благоустроенный дом из бруса (лиственница) на большом земельном участке в районном центре - с. Усть-Кокса.
Дом отапливаемой площадью 66,7 м² + 30 м2 веранда с хоз.комнатой и проходом на участок, в гараж и к бане. На втором мансардном этаже сделаны окна, балкон, можно утеплить и использовать как жилой. Отопление твердотопливное, печное, разводка водяного отопления по дому. Все хозпостройки - баня, дровник, погреб и т.д. расположены продумано и оптимально для жизни. Постройки размещены в северной части участка (не затеняют его), выполнены из лиственницы, смотрятся единым комплексом. При входе на участок - гараж, крыльцо с проходом в дом и в большую хоз.комнату между гаражом и баней, далее продолжением идет хорошая встроенная баня из бруса, вместительный дровник, глубокий подпол и погреб с бетонированными стенами.
В доме удобная планировка: два входа (парадный и во двор), просторный коридор, большая кухня-гостиная + три жилые комнаты и ванная комната с полным сантехническим комплектом (унитаз, ванна, раковина). Добротные межкомнатные и входная двери из кедра, русская печь (используются дрова и уголь), пластиковые окна, два слива, канализация, новая печная труба. Дом серьезных вложений не требует - только косметический ремонт "под себя" (новые обои, линолеум и тп.) Имеется спутниковое ТВ, стационарный (проводной) интернет и городской телефон.
Участок большой, ровный, солнечный и открытый, общая площадь - почти 22 сотки. Находится на небольшом возвышении с уклоном к югу - талая вода никогда не застаивается, границы участка прямые, свободный и удобный подъезд с двух сторон.Территория обустроена - большой огород, высажены садовые деревья (груши, яблони, вишня) и ягодные кустарники, имеется 8-ми метровая теплица и летняя беседка. От участка - 10-15 мин. пешком до центральной части Усть-Кокса (с административными зданиями, супермаркетами, банками, магазинами и проч.), 5 мин. до реки Кокса в одну сторону или до леса и гор в другую.
Хорошее место как для постоянного проживания, так и для использования как летней дачи - недалеко расположено множество турбаз, предлагающих экскурсии к высокогорным озерам (на Мультинские озера, Красную гору), конные прогулки, прогулки на квадроциклах, сплавы на рафтах, подъемы на катерах в верховья р. Кокса и Катуни. экскурсии по музеям Уймонской долины (в т.ч. музей Н.Рериха в с. Верх-Уймон).
Один собственник, имеются все необходимые документы для оперативного выхода на сделку.
