Описание
B прoдaжe прoсторная усaдьба из бpёвен сибиpскoй лиcтвенницы на высoкoм бepeгу реки Коксa в Горном Aлтae. Пoтpясающие виды из oкон!
Усaдьбa мoжeт иcпользoваться для кoмфортной жизни бoльшой ceмьи или кaк готoвaя туpистичеcкия бaза. Спокойноe, тихоe место для oтдыха, для поездoк пo pадиальным экскурсионным маршрутам на озера, на рыбалку, охоту, для прогулок на катере, рафте, снегоходе и т.д.
Находится в с.Усть-Кокса (районный центр), при этом в стороне от транспортного потока. Рядом горы, лес, база Катунского биосферного заповедника. Усадьба находится на первой береговой линии и имеет свой выход к реке: берег облагорожен, построена видовая беседка, удобная лестница для выхода к срезу воды. На просторной территории усадьбы расположены несколько отдельно стоящих зданий: 3х этажное здание из оцилиндрованного бревна с резьбой (площадь 232 кв.м) имеет на 2-3 этаже 6 просторных спален с балконами (с потрясающими видами из окон на поворот горной р.Кокса, на горные хребты), санузлы с душем ; на 1 этаже - каминный зал-столовая, кухня, технические помещения, санузел с большой ванной, прихожая-гардеробная, остекленная веранда и балкон по периметру.
Около усадьбы: отдельно стоящая кирпичная котельная для отопления жилых помещений, мангальная зона с большой печью на открытом воздухе, беседка, качели. Напротив выхода из усадьбы: Банный комплекс с 2м жилым этажом общей площадью ок.100м2 (на первом этаже: комната отдыха, душевая, парилка, глубокий отделанный мозаичной плиткой бассейн на 25 куб.м.) Рядом еще один просторный жилой дом с отапливаемой площадью 94 м2 (4 комнаты, кухня, санузел) с верандой и летним мансардным этажом практически такой же площади (на 2м этаже 2 просторные спальни).
Дополнительно на территории усадьбы построен алтайский аил площадью ок. 36 м с большим очагом - для летнего проживания компаний. На въезде: Теплый гараж на 2 машиноместа и навес для большегрузных автомобилей (входит ГАЗ 66) или микроавтобусов; Кирпичное многофункциональное строение (сторожка-склад, запас воды, вспомогательные помещения). Общая площадь отапливаемых жилых помещений комплекса - 427 кв.м., подсобных - 292 кв.м.
Участок 35 соток (в собственности, отмежеван), ухоженный, с элементами ландшафтного дизайна, с взрослыми хвойными и лиственными (много плодовых) деревьями и кустарниками. До центра с. Усть-Кокса - 5 минут на машине или автобусом, 15-20 мин. пешком. В районном центре все блага цивилизации: административные и коммерческие службы, банки, поликлиника и районная больница, школы, детские сады, магазины, сетевые супермаркеты Мария Ра, Новэкс, Аникс, рынок, большая площадь с домом культуры, 3D кинотеатр. Население на 95% русское, много приезжих из крупных городов России.
Район активно развивается, застраивается новыми частными домами, идет полная реконструкция автомагистралей, ремонт дорог.
