Описание
Лучшeе прeдлoжение в Уймонской долине!
Пpодaётся прoстоpная уcадьбa из бpёвeн cибиpской лиственницы на выcоком беpeгу peки Kокса в Гoрном Aлтаe. Пoтряcaющие виды из окoн! Усадьба мoжeт испoльзовaться для комфортной жизни бoльшoй семьи, и как готoвый туpиcтичеcкий кoмплeкс (извecтен кaк "Адамaнт Алтая") для размещения людей в любое время года. Находится в районном центре - с.Усть-Кокса. Спокойное, тихое место для отдыха, комфортная база для радиальных экскурсионных маршрутов на озера, для поездок на рыбалку, охоту, прогулок на катере, рафте, снегоходе и т.д.. Находится в самом селе, при этом несколько в стороне от транспортного и людского потока, на берегу чистой горной реки. Рядом горы, лес, "праздничная" поляна (на которой раз в 2 года проводится праздник республиканского уровня "Родники Алтая" ), база Катунского биосферного заповедника. Усадьба имеет свой выход к реке: берег облагорожен, построена отдельно стоящая видовая беседка, удобная лестница из лиственницы для выхода к срезу воды. На просторной территории усадьбы расположены несколько отдельно стоящих зданий, позволяют с комфортом разместить гостей: 3х этажное здание из оцилиндрованного бревна с резьбой (площадь 232 кв.м) имеет на 2-3 этаже 6 просторных спален с балконами (с потрясающими видами из окон на поворот горной р.Кокса, на горные хребты), санузлы с душем ; на 1 этаже - каминный зал-столовая, кухня, технические помещения, санузел с большой ванной, прихожая-гардеробная, остекленная веранда и балкон по периметру. Около усадьбы: отдельно стоящая кирпичная котельная для отопления жилых помещений, мангальная зона с большой печью на открытом воздухе, беседка, качели. Напротив выхода из усадьбы: Банный комплекс с 2м жилым этажом общей площадью ок.100м2 (на первом этаже: комната отдыха, душевая, парилка, глубокий отделанный мозаичной плиткой бассейн на 25 куб.м.) Рядом еще один просторный жилой дом с отапливаемой площадью 94 м2 (4 комнаты, кухня, санузел) с верандой и летним мансардным этажом практически такой же площади (на 2м этаже 2 просторные спальни, одна из которых более 30 м2). Дополнительно на территории усадьбы построен шестиугольный алтайский аил площадью ок. 36 м с большим очагом - для летнего проживания компаний. На въезде: Теплый гараж на 2 машиноместа и навес для большегрузных автомобилей (ГАЗ 66) или микроавтобусов Также на входе расположено еще одно кирпичное многофункциональное строение (пока вспомогательные помещения, используются как склад). Общая площадь отапливаемых жилых помещений комплекса - 427 кв.м., подсобных - 292 кв.м. Участок 35 соток (в собственности, отмежеван), ухоженный, с элементами ландшафтного дизайна. На участке вдоль реки и на самой территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Комплекс продается целиком, стоимость указана за все здания, расположенные на смежных участках. До центра с. Усть-Кокса - 5 минут на машине или автобусом, 15-20 мин. пешком. В районном центре все блага цивилизации: административные и коммерческие службы, банки, новая районная больница, школа, детские сады, магазины, сетевые супермаркеты Мария Ра, Новэкс, Аникс, рынок, большая площадь с домом культуры, 3D кинотеатр. Население преимущественно русское. С 2020 года возобновились авиарейсы малой авиации из Горно-Алтайска, идет полная реконструкция автомагистралей, ремонт дорог. Район активно развивается, застраивается новыми частными домами, много приезжих из крупных городов России. 1 собственник. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Возможно дистанционное оформление.
