Описание
Собственность на Алтае даёт право приезда в любое время. Продается удивительной красоты земельный участок у Катуни, на высоком берегу в районе с. Горбуново. Ровное поле, на первой линии у воды, граничит с рекой и лесом, с другой стороны - с другими сельхозугодьями. Участок межевался в давние времена и в него попало старое русло р.Катунь. Часть участка (около 80 соток) занимает собственный водоём с проточной водой и часть песчаного острова. Водоём подпитывается родниками и водой из протоки р.Катунь. Летом никогда не пересыхает, фактически в собственности, поэтому можно, при желании, ставить сети и разводить рыбу. Отличное место для купания взрослых и детей - прозрачная спокойная вода, много мелких мест, безопасно. На острове песок прогревается - свой пляж! Основное глубокое русло Катуни находится в километре от участка, там в любое время года возможна рыбалка на хариуса. Большая часть участка - на высоком берегу (5-6м), никогда не затапливается. Лес вдоль протоки слева по границе участка - принадлежит поселению (лесной фонд), т.е. там соседей не будет, растут грибы, ягоды. Соседние участки - сенокосы и пашни. Предлагаемый участок в ближайшем окружении практически единственный (+ второй большей площади недалеко) - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что позволяет строить дом (условно жильё для персонала хозяйства. Идеально для дальней дачи, семейной фермы, пасеки или туристического кемпинга. До асфальтированной дороги, ведущей в Усть-Коксинский районный центр (линия электропередач идет вдоль нее) - 2 км, до с.Усть-Кокса - еще 15 км. С апреля 2020 г. возобновлены авиарейсы малой авиации из г. Горно-Алтайска в местный аэропорт с.Усть-Кокса (1 час, билеты от 1,5 тыс. руб.). Хороший подъезд на любом автомобиле с основной асфальтированной дороги - по грунтовой до самого участка. В этом месте хороший прием сигнала операторов мобильной связи, в т.ч. мобильный интернет. В с. Усть-Кокса - супермаркеты, банки, больница, специализированные магазины, кинотеатр, рынок, клуб и проч. элементы инфраструктуры.Рассматриваются различные варианты обмена, в т.ч. междугороднего. Обоснованный торг после просмотра. Возможно дистанционное оформление и ускоренная регистрация сделки. При необходимости, можем помочь в организации строительных и иных работ. Звоните, пишите, к этому же номеру подключен WhatsApp. Сохраните контактную информацию, на случай, если объявление будет неактивно.
