Участок под ИЖС, 7.1 сот. на продажу в селе Усть-Кокса, Южная улица

Уникaльный коммеpчeский участок в сердцe Гоpного Алтaя!

Учacтoк раcпoлoжeн в цeнтре селa Уcть-Koксa — административногo и деловогo центрa Уcть-Kоксинcкoгo pайона. Блaгодаpя ВPИ Пpедприниматeльcтво учacток идeально пoдxодит для оpганизации тoрговoй тoчки, сфeры услуг, кафе или иного коммерческого объекта. Выгодное расположение на центральной улице обеспечивает высокую проходимость и потенциальный поток клиентов.5 ключевых преимуществ:
— Эксклюзивная центральная локация: Участок расположен на главной улице села Усть-Кокса, прямо в деловом и административном сердце всего района. Максимальная узнаваемость и проходимость.
— Высокий трафик и готовый спрос: Вашими клиентами будут как местные жители, так и тысячи туристов, проезжающих через село каждый год.
— Потрясающий инвестиционный потенциал: Готовый участок под коммерцию с подходящим ВРИ. После строительства объекта стоимость актива возрастет в разы. Идеальная основа для создания прибыльного бизнеса «с нуля».
— Полное юридическое сопровождение: Мы предоставляем поддержку при покупке и гарантируем чистоту сделки.
— Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимые объекты: администрация, банки, магазины, кафе, центральная площадь. Все коммуникации централизованы и доступны для подключения.
Статус: Аренда, с возможностью выкупа в собственность
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Предпринимательство
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Советская, 163
Площадь: 712 кв. м 

Потенциал использования:
— Торговая точка (магазин сувениров, продуктовый, спортивный или туристический инвентарь)
— Сфера услуг (банк, страховой агент, туристическое агентство)
— Общественное питание (кафе, столовая, пекарня)
— Гостевой дом или мини-отель
Транспортная доступность:
— Доступность: Круглый год
— Центр села: Участок расположен на центральной улице
— Горно-Алтайск: ~400 км
Коммуникации:
Электричество: вдоль границ участка
Связь: Стабильное 4G (основные операторы).

Инфраструктура:
Развитая инфраструктура районного центра. 

Показ участка:
Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта)
С нашим брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 ₽)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.)
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании
Индивидуальная скидка при 100% оплате

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 месяцаПишите и звоните! Не упустите шанс стать владельцем уникального земельного участка в центре Усть-Коксы

Номер объекта: #2/549650/20046