Описание
Земельный участок площадью 2,5 гектара в одном из самых живописных и экологически чистых мест Республики Алтай — Усть-Коксинском районе. Локация вдали от суеты, в окружении первозданной тайги и с потрясающими видами на предгорья Катунского хребта. Отсюда открывается удобный доступ к главным природным жемчужинам Уймонской долины и высокогорного Алтая.
5 ключевых преимуществ:
• Живописные виды: панорамные пейзажи алтайской тайги, альпийских лугов и горных вершин.
• Масштаб территории: 250 соток (2,5 га) свободного пространства для реализации масштабных проектов и комфортного зонирования.
• Туристический потенциал: Усть-Коксинский район — центр притяжения для эко-туристов и маршрутов к горе Белуха.
• Приватность и экология: абсолютная тишина, чистейший горный воздух и удаленность от крупных трасс.
• Автономность: идеальные условия для создания полностью независимого эко-хозяйства.
Статус: аренда
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Площадь: 25 000 кв. м (2,5 га)
Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский
Координаты: 50.090224 85.472524
Кадастровый номер: отправим по запросу
Радиальные экскурсии:
• Мультинские озера
• Гора Белуха (старт маршрутов)
• Уймонская долина (музеи в с. Верх-Уймон)
• Красная гора и каскад озер
• Катунский биосферный заповедник
Видовые характеристики:
• Вода: горные ручьи и реки бассейна Коксы в радиусе доступности
• Лес: в непосредственной близости (хвойные массивы, тайга)
• Горы: да, панорамный вид на Катунский хребет
Характеристики участка:
• Форма: согласно кадастровому плану
• Уклон: возможен естественный уклон, характерный для предгорий
• Доступность солнца: хорошая инсоляция в течение дня
• Грунт: плодородный горно-лесной слой
• Растительность: альпийское разнотравье, хвойная флора в окрестностях
Транспортная доступность:
• Доступность: круглый год (с учетом погодных условий)
• Дорога: грунтовое/полевое покрытие
• Проезд: на транспорте повышенной проходимости (внедорожники)
• Расстояние до районного центра (с. Усть-Кокса): ~ 25 км
• Расстояние до автодороги 84К-134: ~ 25 км
• Расстояние до аэропорта Усть-Кокса (местные рейсы): ~ 30 км
• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 380 км
Коммуникации:
• Электричество: автономные решения (солнечные панели, генераторы)
• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствует
Возможные решения:
• Автономное газовое оборудование
• Сжиженный газ в баллонах
• Электрическое отопление (от альтернативных источников)
• Твердотопливные котлы
Инфраструктура:
• Расстояние до центра с. Усть-Кокса: ~ 25 км
В районном центре доступны:
• Сетевые супермаркеты и строительные магазины
• Социальные службы и районная администрация
• Медицинские учреждения (ЦРБ)
• Отделения банков, АЗС и СТО
• Аэропорт местных воздушных линий
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок:
• ЕГРН на земельный участок
• юридическое заключение
• акт осмотра земельного участка
• анализ Best Use на земельный участок
• панораму на земельный участок
• инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участка
Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе!
ID
2154
