Описание
Участок 57,8 соток под турбазу или глэмпинг в Усть-Коксе! 1-я линия реки (всего 10 м до воды) и 5 м от трассы Р-373. ВРИ "Туристическое обслуживание". Электричество и асфальт. Идеальная логистика для гостей!
УСЛОВИЯ: Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
Внимание: в продаже также имеется смежный участок. Отличная возможность расширить территорию!
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (Готов под бизнес):
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Туристическое обслуживание.
• Статус: Аренда (муниципальная собственность).
• Важно: Этот коммерческий статус позволяет легально строить и развивать гостиничные объекты, базы отдыха и кемпинги.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Адрес: Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Трактовая, 3.
• Трафик: Граница участка проходит всего в 5 метрах от региональной трассы Р-373, что гарантирует высокий автомобильный трафик и максимально легкую логистику для ваших гостей.
• Окупаемость: Расчетная потенциальная арендная ставка для объектов размещения в данной локации составляет 10 000 руб./сутки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 5 782 кв. м (57,8 соток) — более полугектара простора для вашего проекта!
• Природа и Вид: Уникальное расположение всего в 10 метрах от реки Кокса. Прямой выход к воде и отличные видовые характеристики.
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: Есть на участке.
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение собственной скважины и установка локальных очистных сооружений (септика).
• Дорога: К участку ведет дорога с твердым покрытием.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ (Магнит для туристов):
• Идеальная стартовая точка для туристов, путешествующих к подножию горы Белуха (90 км) и Мультинским озерам (120 км).
• Аэропорт Усть-Коксы (аэропорт регионального значения) — всего 10 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
• Помощь в проектировании и строительстве туристической базы.
• Помощь с оформлением участка в собственность (при необходимости).
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (50.283502, 85.584842), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Ограниченное коммерческое предложение на первой линии реки Кокса с прямым доступом к трассе. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Это предложение для вас, если вы искали: участок под турбазу, коммерческая земля Алтай, туристическое обслуживание, участок Усть-Кокса, земля на берегу реки, первая линия, участок под глэмпинг, аренда земли Алтай, инвестиции в туризм, коммерческая недвижимость.
ID
2212
