Описание
Продаю с сожалением ШИКАРНЫЙ ДОМ 208 м2 в Усть-Курдюме, 250 м от Волги. Это самый комфортный и уютный дом, из которого не хочется уезжать, но переезд в другой город вынуждает продавать. Судите сами. На участке в 11 соток все сделано дорого для комфортной жизни всей семьи; - ДОМ срубовой (с легким запахом дерева), общей площадью 208 м2. ПОДВАЛ. Там находятся; газовая котельная, система очистки артезианской воды (есть скважина на всякий случай, а вообще вода из городской магистрали), ёмкости-накопители воды на 3 куба, помещение -холодильник для продуктов, электрощитовая. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Открытая терраса перед входом, прихожая, гостиная-студия с кухней, гостевая спальня, с/у с туалетом, душем, стиралкой и настоящим ХАМАМОМ (балдёж). ВТОРОЙ ЭТАЖ. Хозяйская спальня с гардеробной и выходом на террасу, две детские комнаты, с/у с туалетом и ванной с душем. Дом оборудован всем; теплые полы, кондиционеры, интернет, спутниковое ТВ, охранная сигнализация, видеонаблюдение с оповещением, кухонное оборудование, мебель, телевизоры. Коммуналка в среднем такая – электричество 1200 руб/мес, газ в сезон 1000 руб/мес, вода 300 руб/мес, откачка двух септиков 900 руб раз в три месяца. Всё, больше ничего. – БАНЯ срубовая с дровяной печью (балдёж), парилка из лиственницы, каменка из жадеита, душевая, туалет, прихожая, газ.котел отопления, комната отдыха, терраса с небольшой кухней. – ЗЕМ.УЧАСТОК радует глаз своими «островками»; газоном, садом (груша, персик, черешня, яблоня, виноград, малина), искусственным ручьём с прудиком, бассейном глубиной 1,6 м (с имп. насосами, очисткой и газовым котлом для подогрева воды), скрытым авто поливом (включается по программе), тепличкой (с правильным светом), огородиком, цветниками. Также на участке за домом и гаражом есть подсобные помещения для хранения инвентаря и вещей. По периметру участка установлены камеры видеонаблюдения с датчиками и освещение территории. На участке везде выложена новая (октябрь 2021) тротуарная брусчатка. Два септика находятся за территорией участка в санитарной зоне у дороги (спец.транспорт откачивает сам без присутствия хозяина). – ГАРАЖ кирпичный с автоматическими роль. воротами. Рядом с гаражом въезд в крытую стоянку также с автоматическими роль. воротами. – В 250 метрах от дома на берегу Волги находится парковка катеров «Лодка Хаус», где может стоять ваша лодка. По вашему звонку её заправят и спустят на воду. Рыбалка в этих местах отменная, а какая красотища на волжских островах! - На окраине Усть-Курдюма сельчане держат коров, коз, кур и приносят нам домой свежее домашнее - молоко, масло, сметану, творог, сыр, яйца. Как видите, всё очень удобно для комфортной жизни в отличном районе. На машине до Саратова 15 минут, до Энгельса 20 минут, до аэропорта Гагарин 30 минут. Вот такую недвижимость приходится с сожалением продавать. Один собственник. Никто не прописан. Выход на быструю сделку. Можно в ипотеку. Этот дом будет Вас радовать качеством жизни!
Арт. 5322316
