Описание
Дом. Мечта или реальность?
Предлагаем вашему вниманию одноэтажный дом, расположенный в центре Усть-Курдюма в тихом уютном проулке.
От остановки общественного транспорта, церкви, администрации 5 минут пешком (реальных 5 минут).
В пешей доступности также Пятерочка, Магнит, аптеки, Сбербанк, садик, школа. До Волги идти минут 10 пешком.
Дом и участок зарегистрированы, на кадастровом учете. 1 взрослый собственник.
Площадь участка 15 соток (15,32 по кадастру). Ровный квадратный участок, чернозем, подъездные пути-асфальтная дорога, к самому дому - укатанная асфальтная крошка, в любую погоду хорошие подъездные пути.
Коммуникации: вода, свет, газ-все оформлено и заведено в дом, вся документация есть. Канализация-септик, отдельно на дом 3 кольца, диаметр 1,5 м и отдельно на баню и бассейн 3 кольца диаметром 2 м. Свет заведен и разведен по комнатам под освещение и под розетки. Двухконтурный котел Navien Delux C Coaxial 24 кВт.
Проложена оптико-волоконная линия-есть высокоскоростной интернет и видео наблюдение с телефона (full hd и ночная съемка, запись на движение).
Комнаты: 3 изолированные спальни, одна из которых с большой изолированной гардеробной, 2 санузла, сопочная, изолированный коридор и большая кухня-гостиная с выходом на террасу и внутренний двор. Окна расположены таким образом, чтобы соседям в окна не смотреть, установить функциональную кухню, сделать зону барбекю (дым в окна не шел) и обустроить зону террасы. При этом света в комнатах хватает.
Фундамент-ленточный, глубиной 1,6м, 2 ряда блоков (2400х600х400), блоки изолированы, далее кирпичная кладка (на фото видно). Отдельно выложили из кирпича погреб и соответственно есть доступ ко всем коммуникациям.
Фасад: термопанели -пенополиэстерол с декоративным слоем -фибробетон с имитацией камня повышенной морозостойкости и низким водопоглощением, окрашен белой фасадной краской, если добавить окрашенные панели из дерева-будет еще красивее, оставили возможность новому собственнику простор для реализации Ваших идей.
Для новых собственников бонусом есть план электрики и проект кухни, проект участка по зонированию: стоянка, гараж, баня, бассейн, беседка с зоной барбекю, детская площадка и еврогрядки.
От мечты о собственном доме до реализации - всего 1 звонок!
Звоните и мы познакомим вас с этим чудесным объектом
Арт. 64831528
