2-этажный дом, 125 м2, на продажу в селе Усть-Курдюм, Лесная улица

Эксклюзивный частный дом в Саратове! Для эксклюзивного покупателя!
Один из лучших домов в Усть-Курдюме!
Классическое альпийское шале.
Энергоэффективный, построен по СНиП с использованием качественных материалов порядочным, профессиональным строителем, с любовью к своему делу.
125 м² с балконами на обе стороны.
Без внутренней отделки!
Если вам нужен дом с предчистовой отделкой.

Фундамент — железобетонный, перекрытый монолитной железо-бетонной плитой.
Цоколь железобетонный, утепленный.
Отмостка утепленная, железобетонная с «зубом».

Первый этаж — керамический камень «Римкер» 250 мм, утеплен по технологии «мокрый фасад» с соблюдением всех особенностей технологии. Надоконные и наддверные перемычки и несущих стен и перегородок — железобетонные.

Второй этаж — изготовлен из сухого строганого бруса по технологии «вентилируемый фасад». Толщина стены с утеплителем — 20 см.

Покрытие крыши — натуральная керамическая черепица (пр-во Германия). В крыше уже установлены дорогостоящие проходные элементы для вентиляции и фанового стояка финского производителя Vilpe. Крыша смонтирована по технологии: с вентиляционным зазором и использованием паропроницаемой мембраны. Выносы крыши — 1,5 метра во все стороны. Подшита натуральной доской в стилистике дома.

Окна — Rehau, со специальным напылением для увеличения энергоэффективности, ламинированные снаружи. На втором этаже — две балконные двери. Персональный выход на балкон из каждой спальни, плюс отдельный выход на общий балкон. На первом этаже есть выход на террасу, для которой заложена балка.

Входная дверь — металлическая дверь Торекс «Снегирь» для частных домов, с терморазрывом.

Что по коммуникациям?
Водовод — магистральный, заложены дополнительные трубы.
Вся канализация выполнена трубой 110 для отсутствия засоров.
Септик - 4 кольца с переливом.
Подключенное энергоснабжение 3 фазы 15 кВт.

Земельный участок — 5,5 соток с разрешенным видом использования ИЖС.

В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины «Пятёрочка», «КБ», «Магнит», пункты выдачи «Ozon», «Wildberries». На улицу приезжает доставка из Ленты и ресторанов. На улице домохозяйства подключены к проводному интернету ДОМ.РУ. На трех соседних участках построены дома, проживают соседи.

Все этапы строительства фиксировались на фото и видео. Собственник готов на показе дома ответить на все ваши вопросы и рассказать обо всех этапах строительства.

Этот стильный и качественный дом однозначно нужно посмотреть своими глазами! Записывайтесь на просмотр!

На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее! Звоните!
Арт. 75579289