Описание
Прoдaeтcя новый жилой дом площадью 114м2 + терpаcа 15 м2 в c.Усть-Курдюм с хopoшим pacпoложением, втоpaя линия от дopоги, кpуглoгодичный прoeзд. B шаговoй доступнoсти: школа, дeтский садик Teремок, расстояние до ПЛЯЖA 1 км (Вoлгa) , магaзины, oстaновка oбщeствeннoгo тpанспoрта.
ПРOДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 6% ( СЕМЕЙНАЯ И IТ ИПОТЕКА). ПРОДАЖА ОТ ИП, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!
Планировка отличает от других, тем что в кухне-гостиной есть дополнительная комната для установки котла (не будет слышна работа), можно установить 2-й холодильник, морозильную камеру, стиральную машинку и т.п.
Дом в собственности (жилой), участок ИЖС в собственности! Документы на дом и на участок есть, готовы к сделке!!!
кадастровый номер: 64:32:023604:346 дом.
кадастровый номер: 64:32:023604:341 участок.
Дом состоит из 3-х изолированных комнат и большой кухни-студии(29 м2),
2 санузла, входной тамбур, котельная, гардеробная(такую планировку вы ни у кого не увидите)!
Дом изготовлен:
Стены: (облицовочный кирпич 120мм), стены двойной камень (1,5). Толщина основных несущих стен 370мм, также имеются 2 дополнительные несущие стены толщиной 250 мм.
Крыша: металлоцерепица (Монтеррей), водосточная система DОСКЕ, утепление крыши 150мм Эковата и установлены на потолке USВ плиты влагостойкие толщиной 9мм.
Цоколь: кирпич, толщина 1,5 кирпича, фундамент ленточный, установлены (плиты перекрытия 220мм).Цоколь утеплен дополнительно пеноплексом толщиной 30 мм, в дальнейшем цоколь будет отштукатурен, обработан гидроизоляцией, нанесена декоративная штукатурка..
Установлены вентиляционные выходы из кухни, котельной, санузла.
Окна: КБЕ 2-х камерные стеклопакеты, ламинация графит.
Коммуникации : электричество 3х фазное, мощностью 15 квт, газ( ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА ЗА НАШ СЧЕТ!)вода городская.
Септик с переливом, глубина 3 кольца, состоит из 2-х колодцев,установлена емкость объемом 1000 л (утеплена, зимой не замерзает, проверено☝️).
Вход в цокольное помещение с топочной. Установлена дверь Торекс с терморазрывом!
Дополнительно могут выполнены работы:штукатурка, стяжка, разводка сантехники, теплые полы, установка газового котла, радиаторов отопления, установка откосов, шпаклевание стен.
Реальному покупателю торг!!!
Без риэлторской комиссии!
