Описание
Продается коттедж 120 м2. на участке 5 соток. Усть-Курдюм, Б. Советская 79/2 (по яндекс карте через один дом от 79Б)Дом расположен в экологически чистом районе недалеко от Саратова, 10 км до пос. Юбилейный.Площадь гостиной 33 м2, санузел 10 м2, три отдельных комнаты, котельная (схема планировки на фото). Высота потолков - 2,9 м.Дом и участок в собственности. Все коммуникации подключены и оформлены: газ, свет, вода. Коммунальные платежи меньше городских, т.к. тарифы на свет и газ ниже. Очень удобное и выгодное расположение, в пешей доступности до 3 минут:- супермаркеты “Пятёрочка” и “Спутник”- детская площадка, детский сад и школа- сбербанк- почта- автобусная остановка (маршруты 241, 243, 243А, 243Т, 251). В 2019 году был проведен капитальный ремонт дороги до поселка, полотно в идеальном состоянии.+ До центрального пляжа Усть-Курдюма всего 10 минут пешком.++ Асфальтовый круглогодичный подъезд к дому, зимой регулярно чистится коммунальной техникой. Практически напротив дома расположена администрация посёлка. Тихий район, дружелюбные соседи.+++ Из окон спальни и гостиной - панорамный вид на Волгу.Дом построен на бетонном фундаменте, стены кирпичные с утеплителем и штукатуркой фасада. Межкомнатные перегородки - кирпичные. Крыша с тепло- и шумоизоляцией. Качество строительства инспектировалось лично, начиная с нулевого этапа, все этапы строительства дома зафиксированы фото- и видеосъемкой. Окна двухкамерные Rehau, в гостиной французское панорамное окно. Входная дверь “Снегирь 60” от Torex (с терморазрывом). По всей площади дома проложен теплый пол, прелести которого особо заметны в зимний период.Наличие газового котла позволяет начинать и заканчивать отопительный сезон в удобное для вас время (по погоде).Дом оборудован всей необходимой для комфортного проживания встроенной мебелью и техникой. В санузле - ванная и душевая кабина. На кухне - посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная панель, всё фирмы Bosch. Имеются два вместительных шкафа-купе. При отделке помещений были использованы ряд дизайнерских решений.На участке высажены туи “Смарагд”, голубая ель, лаванда. Также во дворе расположены песочница, летние качели и зона барбекю.Имеется парковка на 2 автомобиля. К дому подведен высокоскоростной интернет по оптическому каналу.Продажа от хозяина, без дополнительных комиссий. Строилось всё для себя, переезд вынужденный, в связи с переводом по работе в другой город. Желающих приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.
