Описание
Продается дуплекс в элитном коттеджном поселке «Волжский прайд» в Усть-Курдюме. Общая площадь дома 235 квадратных метров, включая подвал и гараж. Дом построен из кирпича, крыша - натуральная черепица. На первом этаже дома, расположены просторная кухня гостиная площадью 60 кв. метров, кабинет и гостевой санузел. Из кухни-гостиной, прямой выход в огороженный внутренний двор, через витраж, выполненный во французском стиле. Площадь земельного участка 350 квадратных метров. Из коридора, можно попасть сразу в гараж, оборудованный автоматическими воротами, что очень удобно для эксплуатации. Так же из коридора, поднимается лестница на второй этаж дома, где располагаются три просторные изолированные комнаты и большая туалетно-ванная комната с окном. В одной из спален есть балкон и французское окно, с великолепным панорамным видом на поселок и Волгу. Во всех жилых помещениях СДЕЛАН ПРЕДЧИСТОВОЙ РЕМОНТ, выполнена разводка электрики и сантехники по дому и в каждую комнату установлена сплит-система премиум класса. Установлена система отопления и подачи горячей воды с помощью двухконтурного котла немецкой марки viessmann. По все площади первого этажа разведен теплый пол. Клей обои, расставляй мебель и живи! В подвале располагается котельная и существует возможность организовать баню, биллиардную или спортзал. Площадь подвала, более 100 кв. метров, при этом он не входит в документы о собственности. Все помещения жилого дома светлые и просторные, с хорошими видовыми характеристиками и приятной, уютной аурой. Соседи, семья средних лет, спокойные и дружелюбные. Коммунальные платежи и платежи за обслуживание очень умеренные! Рядом с продаваемым дуплексом, расположен собственный детский сад, ресторан и магазин. «Волжский прайд», это поселок , расположенный на 10 Га (общее количество участков — 58), сочетает в себе престижность района и транспортную доступность Поселок имеет развитую инфраструктуру — центральные коммуникации, систему безопасности и хорошие подъездные пути. Введен в эксплуатацию собственный закрытый пляж, яхт-клуб, спортивный комплекс на берегу залива.
